Investissez dans un bien neuf

Profitez des multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Pringy : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous accompagner.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Une habitation neuve est idéale si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les biens sont en général conformes aux labels actuels. Ils sont isolés pour être à la fois économiques et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Vous faites des économies, et votre bien aura été construit en préservant la nature.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. On est plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant nécessiter une restauration, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Ce qui est avantageux avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance.

Retour sur les lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Pringy et ailleurs au sein de la région Ile de France offre de très nombreux avantages, voici quels sont les attraits de ce futur achat.

Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements les plus appréciés des Français. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison pouvant concorder avec vos besoins, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du prix de l’investissement réalisé. Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à restaurer se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.

Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Pringy, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides et les avantages particuliers lors de l’achat d’un appartement neuf : ptz lors du premier achat, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides de la région et bien d’autres.