Le logement appartement parfait pour vous

Vous vous renseignez actuellement afin d’acheter un appartement neuf à Villetaneuse ? Vous allez obtenir quelques informations sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des appartements du studio au T5. Notre entreprise vous accompagnera pour tous projets d’achat de appartement neuf sur le 93 ( Seine Saint Denis).

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villetaneuse et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, voici les atouts de cette future acquisition.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Villetaneuse idéal pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les prêts et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos experts peuvent vous aider, en évoquant avec vous les avantages dont on peut profiter en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.

Si en France on a une préférence pour les logements neufs pour investir, ce n’est pas sans raison. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf écologique pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Vous souhaitez acheter un bien dans le but de le mettre à louer ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur le prix global de votre logement, par le biais de baisses d’impôts. En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, allant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir l’appartement. Vous souhaitez restaurer un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

Le fait d’acquérir un appartement neuf vous offre une célèbre garantie décennale grâce à laquelle vous aurez droit à 10 ans de garantie pour tout problème que vous pourriez rencontrer. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant nécessiter une rénovation, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes.

En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et moderne, bâti avec les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité de résider dans un bien respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Une habitation neuve sera parfaite si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous pourrez aller vers un crédit classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.