Choisissez votre futur logement neuf

Vous vous renseignez actuellement afin d’acheter un appartement neuf à Moisselles pour y résider ou en guise de placement ? Vous allez obtenir quelques renseignements concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements de tous types. Notre entreprise vous accompagnera pour trouver votre futur logement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Des facilités en matière de fiscalité

Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Moisselles, en Ile de France, mais vous vous posez des questions sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’appartement.

Vous souhaitez remettre à neuf un appartement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce bien, via des réductions d’impôts.

Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Moisselles, à chaque étape de votre projet. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos experts : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Toutes les garanties dont vous pouvez profiter

Concernant le mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous profiterez de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de problème.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Vous voulez acheter un bien labellisé au niveau environnemental ? Un appartement neuf est préférable, car les biens immobiliers sont en général construits selon les normes actuelles. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.