Bonaparte à vos côtés pour vous procurer votre logement neuf

Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Cuges-les-pins : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de déductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Pour une acquisition dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte sera présent pour vous guider.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Cuges-les-pins ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) est très rentable, nous allons vous lister les attraits de ce futur achat.

En France on a depuis longtemps une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.

Nos experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la possibilité de trouver le parfait programme immobilier neuf à Cuges-les-pins, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA réduite selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années entre autres.

La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une déduction d’impôts. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale.

Achetez un logement sans travaux

Une habitation neuve est idéale si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.

Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, sachez que vous aurez différentes alternatives : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au prêt à taux zéro.

On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter une restauration, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Un certain nombre de garanties spécifiques sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Quand on fait l’acquisition d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de problème.

Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à une habitation BBC sont sensibles, au quotidien.