Un appartement neuf pour un investissement rentable

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Montrouge, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux atouts de différents dispositifs légaux. Au sein de votre département, le 92 ( Hauts de Seine), n’hésitez pas à solliciter nos experts, aptes à vous prendre en charge.

92 : les atouts prévus par la loi

Vous pourrez profiter de multiples avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Montrouge, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.

Si les Français préfèrent largement les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce genre d’investissement. Par le biais des recommandations de nos conseillers, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.

Vous ne serez pas livré à vous-même pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Montrouge : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Besoin de renseignements sur les taux des prêts actuels ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. Notamment, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une réduction d’impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs acquérant un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts.

Un logement plus moderne

En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien immobilier agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.

L’achat d’un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de garantie pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement. Aucuns travaux à envisager, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le conformer aux normes.

Pour ce qui est du financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs alternatives : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.