Nos offres de biens immobiliers neufs à Livry-sur-Seine

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Livry-sur-Seine, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Au sein du département 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Seine et Marne : vos avantages fiscaux pour investir

Vous résidez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Livry-sur-Seine ? Voici les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.

Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à Livry-sur-Seine correspondant parfaitement à vos critères, à chaque étape de votre achat. Vous voulez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides de la région entre autres.

Vous souhaitez restaurer un appartement qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. En cas d’achat d’un appartement dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acquérir le bien. Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre appartement.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français préfèrent. L’objectif de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver la maison ou l’appartement pouvant convenir à ce que vous en attendez, aussi bien en termes de coût que de préférences.

Achetez un logement sans travaux

Pas de travaux à envisager, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. Quand on fait l’acquisition d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de vice caché. En cas d’achat d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être livré en toute sérénité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

Concernant le financement de ce futur projet, sachez que vous aurez plusieurs possibilités : vous pourrez opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes de consommation d’énergie et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.