À Nangis, découvrez nos logements neufs

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Nangis ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations du studio au 5 pièces. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos équipes, aptes à vous prendre en charge.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nangis et ailleurs au sein de la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction d’impôts de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Vous aurez la faculté de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à une déduction d’impôts.

En France, on privilégie depuis de nombreuses années les achats dans l’immobilier neuf. En profitant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf écologique pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Les experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à Nangis correspondant parfaitement à vos exigences, à chaque échelon de votre achat. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos conseillers pourront vous donner des réponses, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.

La modernité avant tout

Si vous achetez un logement sur plans, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ce qui vous permet de profiter d’une entière protection en cas de vice caché. Contrairement à l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.

L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les biens immobiliers sont généralement conçus en adéquation avec les labels actuels. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la garantie d’un logement fiable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

À propos du financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au prêt à taux zéro.