Nos lots immobiliers neufs à Avon

Pour acheter un appartement neuf à Avon, certaines dispositions légales seront en mesure de vous aider : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Au sein de votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos équipes, qui prendront en charge votre projet.

Achetez un appartement sans travaux

En évitant d’investir dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’écologie et moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies que l’on réalise grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.

On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien nécessitant des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie d’achèvement par exemple…), en cas de bien acheté sur plan. L’achat d’un bien neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale en mesure de vous prémunir contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer durant une décennie à compter de la livraison.

Un logement neuf est idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Avon ? Ces quelques arguments vont vous aider à vous décider plus facilement.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. Par le biais des recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.

Votre projet est de remettre à neuf un appartement situé dans un site SPR ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Pour tout achat d’habitation neuve avec pour objectif de mettre en location, la loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle donne la possibilité de profiter de baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement. Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée les résidences seniors, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition.

Notre équipe vous guide lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Avon, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région entre autres.