Bonaparte vous aide à vous procurer votre appartement neuf

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Fontainebleau, certaines opportunités fiscales seront en mesure de vous aider : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), comptez sur l’équipe Bonaparte pour vous aider.

Un logement connecté et moderne

Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au prêt à taux zéro.

Vous souhaitez acheter un bien qui soit écologique ? Un logement neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement durable et éco-responsable vous donnant la possibilité d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en réduisant les déchets.

Un appartement neuf est parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.

Principal atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous donnant la possibilité de bénéficier d’une protection totale en cas de malfaçon. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes. Si vous achetez un logement qui n’est pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Fontainebleau, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour du neuf ? Nous allons vous donner les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Les Français privilégient les acquisitions immobilières dans le neuf. En profitant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui pourra être revendu dans les meilleures conditions.

Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Fontainebleau, à chaque étape de votre achat. Nos équipes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet mais aussi sur les aides et les avantages particuliers lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires…

Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci donne la possibilité de profiter de 11 % du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. La loi Malraux est relatif aux acquéreurs achetant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de remettre à neuf et elle vous donne le droit d’accéder à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %.