Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Acheter un appartement neuf à Samoreau est votre projet en cours que ce soit pour investir ou pour vous loger ? Découvrez de nombreux produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), les spécialistes de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Pourquoi choisir plutôt un bien neuf ?

Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Samoreau ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.

En France, on privilégie depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir le bien immobilier neuf apte à convenir à vos besoins, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Samoreau, à chaque étape de votre projet. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer ce projet et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : aides régionales, TVA réduite selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat entre autres.

En cas d’achat d’un lot dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en réduction fiscale. Vous désirez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre bien, via des crédits d’impôts. Vous souhaitez rénover un appartement qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.

Bien sur Samoreau : les garanties

À propos du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Un logement neuf sera idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe la superficie. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière responsable dans sa construction.

L’achat d’un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre tous les dommages durant dix ans à compter de la livraison. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un appartement aux normes. En cas d’acquisition d’un logement sur plans, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…