Un appartement neuf pour un investissement profitable

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Avolsheim, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Futurs propriétaires du département 67 ( Bas-Rhin), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.

Achetez un appartement sans travaux

Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous bénéficiez de nombreuses garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…

L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Un appartement neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économes et écologiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

À propos du financement de ce projet immobilier, vous aurez plusieurs alternatives : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Quels avantages en investissant dans le neuf ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Avolsheim ou dans une autre commune en Alsace offre un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements les plus appréciés des Français. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de réaliser une opération financière rentable.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Avolsheim, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous permettre de résoudre, en vous parlant des avantages dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…

En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve une résidence pour personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en réduction fiscale. Votre projet est de rénover un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel est une parfaite opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation.