Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Découvrez les multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Vaires-Sur-Marne : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Partout dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.

77 : les avantages prévus par la loi

Vous profiterez d’un grand nombre intérêts si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Vaires-Sur-Marne, sur la région Ile de France, voici les atouts de ce type d’investissement.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements préférés des Français. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf écologique et au meilleur tarif qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Vaires-Sur-Marne, vous allez être parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous parlant des atouts dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme atteignant 21% du prix de votre bien. Votre projet est de rénover un logement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. Si vous achetez un logement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances et déjà aux normes. En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale apte à vous prémunir contre les malfaçons ou autres dommages pendant dix ans à partir de votre emménagement.

Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet grâce au PTZ.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Un appartement neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Ils offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.