Bonaparte vous aide à trouver votre bien immobilier neuf

Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Ringendorf : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens immobiliers neufs. Futurs propriétaires du département 67 ( Bas-Rhin), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.

Votre bien neuf sur le 67 : quels atouts ?

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ringendorf ou dans une autre commune sur la région Alsace est très rentable, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.

Si en France on privilégie les habitations neuves pour investir, ce n’est pas sans raison. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un bien immobilier neuf écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Ringendorf, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’achat d’un appartement neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides régionales, pas de taxe foncière lors des deux premières années entre autres.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une déduction d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation comme les résidences seniors notamment, cette loi permet de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en réduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. En cas d’achat d’un bien ancien à rénover se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Concernant le mode de financement de votre logement neuf, il faut savoir que vous aurez différentes alternatives : des prêts classiques aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en plus.

Vous désirez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les biens sont en général construits selon les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.

En cas d’acquisition d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de vice caché. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes.