Bonaparte vous aide à trouver votre appartement neuf

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Brie-Comte-Robert, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous aider.

Un logement plus moderne

Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé sur le plan environnemental ? Le neuf est préférable, car les logements sont la plupart du temps conçus selon les labels actuels. Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe la superficie. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Les conseillers Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt classique devra le compléter.

Un logement neuf est parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous achetez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Contrairement à l’acquisition d’un logement ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le mettre aux normes.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous profiterez de nombreux privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Brie-Comte-Robert, en Ile de France, nous allons vous lister les attraits de cette future acquisition.

Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas par hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.

Vous aurez la faculté de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. En cas d’acquisition d’un lot dans une structure spécialisée de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter l’appartement. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.

Vous ne serez pas livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Brie-Comte-Robert : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de votre projet. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.