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Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Vous cherchez en ce moment à vous informer afin d’acheter un appartement neuf à Mommenheim ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements du T1 au 5 pièces. Pour un achat dans le 67 ( Bas-Rhin), Bonaparte sera là pour vous guider.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale apte à vous prémunir contre les vices cachés ou autres problèmes durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement. Contrairement à l’achat d’un logement ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

À propos du mode de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.

Vous désirez acheter un appartement labellisé sur le plan environnemental ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de vivre dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Vous êtes en Alsace, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Mommenheim ? Ces quelques atouts vont vous aider à prendre la bonne décision.

Si les Français ont une large préférence pour les habitations récemment achevées pour placer leur argent, ce n’est pas le fruit du hasard. La vocation de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de prix que de préférences.

Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Mommenheim, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA diminuée selon les zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires entre autres.

La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées comme les résidences seniors entre autres, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Vous désirez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts jusqu’à 21% du prix de l’appartement. Vous souhaitez restaurer un appartement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.

Découvrez Mommenheim.

Type(s) de bien
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l_helios_mommenheim
À partir de 119 000 €
4e trim. 2018

L'Hélios
Mommenheim

Appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces
Ce petit immeuble de 12 logements neufs du 2 au 4 pièces seulement est idéal pour profiter des avantages de la campagne et de toutes les...
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