Faire un investissement dans un appartement neuf grâce à Bonaparte Promotion

Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Morangis : l’achat d’un programme neuf pour du locatif peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Dans votre département, le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

Tout ce que vous apporte un bien neuf

Vous pourrez bénéficier d’un grand nombre privilèges en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Morangis, en Ile de France, voici quels sont les atouts de ce futur achat.

Si vous achetez dans une structure spécifique neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction fiscale. Si vous acquérez un bien ancien à restaurer qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Vous voulez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel vous donne la chance de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.

Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Morangis, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Nos équipes vous aident à emprunter au meilleur taux pour financer ce projet ainsi que sur les aides et les avantages particuliers lors de l’acquisition d’un appartement neuf : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.

En France on a depuis toujours une préférence pour les achats dans l’immobilier neuf. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de coût que d’exigences.

Achetez un bien immobilier sans travaux

Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant impliquer une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance.

En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment bâti, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et plus moderne, incluant les matériaux les plus intéressants actuellement. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.

Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en sus.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.