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Nos conseils pour investir dans un logement neuf

En cas d’achat d’un appartement neuf à Marseille, vous pouvez bénéficier de multiples dispositifs d’État : l’acquisition d’un programme neuf pour de l’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel et bénéficier d’avantages fiscaux. Futurs acheteurs du département 13 (Bouches-du-Rhône), de Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, Salon-de-Provence ou encore Aubagne, les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien idéal et vous constituer un patrimoine solide et pérenne.

Bouches-du-Rhône : les atouts d’un appartement neuf

Vous résidez en  Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet d’investir dans l’immobilier neuf à Marseille ? Vous cherchez à acheter un logement en centre-ville ? Près des plages du Prado ? Dans un quartier pourvu de centres commerciaux accessibles à pied ?
Ces quelques arguments devraient vous permettre de faire le bon choix.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Marseille, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, tva réduite, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.
En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer, situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcent du coût de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre achat.
Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer le bien immobilier neuf en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de budget que de préférences.

Un logement plus moderne

Aucuns travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé (Vefa), des garanties particulières seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… L’acquisition d’un logement neuf vous offre une célèbre garantie décennale qui protège votre habitation contre les malfaçons ou autres dommages pendant 10 ans à partir de votre emménagement.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un logement qui respecte l’environnement et plus moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC (bâtiment basse consommation), qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
L’achat d’un logement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.

Découvrez les quartiers Marseille Saint Joseph, Marseille Notre Dame Limite, Marseille 2 Euroméditerranée, Logement neuf Marseille Palama.

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81 résultats
4eme trim. 2019

3 Avenue de la Planche
Marseille8ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 5 pièces
Nous vous proposons de découvrir une nouvelle réalisation dans le 8 ème arrondissement de Marseille . Quartier vivant particulièrement apprécié...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
3 Avenue de la Planche
4e trim. 2017

Elaïa
Marseille12ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Elaïa est une résidence élégante et confortable située dans le très recherché 12e arrondissement de Marseille , au cœur du noyau villageois de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Elaïa

Côté Sud
Marseille5ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Proche de la Timone et du pôle médical (hôpitaux et facultés) ainsi que des grands axes de circulation, cette résidence bénéficie d'un...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté Sud

Les Terrasses des Calanques
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Au Sud de Marseille , le 9e arrondissement jouit d’un environnement privilégié entre Mazargues et les collines qui surplombent la Méditerranée...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
PLS
TVA 5,5%
Les Terrasses des Calanques

Pavillon du Parc
Marseille11ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
Cette nouvelle réalisation est idéalement située dans le 11e arrondissement de Marseille , proche des établissements scolaires, des axes de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Pavillon du Parc
4e trim. 2019

Les Pins d'Isabela
Marseille9ème Arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 5 pièces
Découvrez une résidence à l’architecture contemporaine, travaillée avec des décrochés de façades, des extérieurs généreux et des jardins en rez...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
TVA 5,5%
Les Pins d'Isabela
Avant-première

Timone II
Marseille10ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Situé à Marseille dans le 10ème arrondissement, découvrez ce programme en avant-première.
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Timone II
À partir de 65 000 €

Le Carré des Pins
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
La résidence vient s’inscrire au sud du 13 e arrondissement de Marseille , à l’angle de l’Avenue de Valdonne et du Boulevard Lavéran. Ici, vous...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Carré des Pins
À partir de 90 000 €
2e trim. 2019

Le Patio des Chartreux
Marseille4ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 3 pièces
À chacun son style de vie : la résidence Le Patio des Chartreux située à Marseille ( 4e arrondissement ) vous propose des appartements neufs...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Le Patio des Chartreux
appartements-neufs-marseille-dedicaces_perpective_exterieu_2.jpg
À partir de 90 000 €
2ème trim. 2018

Dédicaces
Marseille10ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Véritable succès commercial, Dédicaces, résidence composée de logements neufs du Studio aux 4 pièces, vous offre un nouvel art de vivre,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Dédicaces
appartements-neufs-marseille-les-docks-libres.jpg
À partir de 96 700 €
2ème trim. 2018

Les Docks Libres 2
Marseille3ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Aujourd’hui, le projet des Docks libres est devenu un quartier, les premiers habitants sont arrivés. Autour de vous, bientôt des commerces,...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Les Docks Libres 2
appartements-neufs-marseille-o2-parcs.jpg
À partir de 97 000 €
1er trim. 2019

O2 Parcs
Marseille15ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
Nouvelle résidence dans le 15ème arrondissement limitrophe 3ème, composée d’ appartements neufs du 2 au 4 pièces exposés Est/Ouest en plein...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
O2 Parcs
À partir de 99 000 €
1er trim. 2019

Horizon Méditeranée
Marseille2ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 5 pièces
La résidence Horizon Méditeranée située à Marseille ( 2e arrondissement ) propose des appartements neufs allant du studio au 6 pièces duplex ...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Horizon Méditeranée
À partir de 99 500 €
4 ème trim. 2020

Perspective
Marseille14ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Située dans les Hauts de Sainte-Marthe, PERSPECTIVE vous propose des logements neufs du studio au 4 pièces au sein d'un quartier durable et...
Loi Pinel
BBC
RT2012
PTZ+
Perspective
À partir de 103 676 €
1er trim. 2019

Via Natura
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La nature en ville. S’implantant sur des terres anciennement agricoles, nous avons souhaité conserver cet héritage maraîcher en y implantant de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Via Natura
À partir de 105 000 €
3e trim. 2018

Melrose
Marseille13ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La Résidence Melrose vous permet de vivre dans un environnement alliant la proximité de la campagne et celle de la ville. Vous bénéficierez de...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Melrose
À partir de 113 000 €
4ème trim. 2019

Le Marsiho
Marseille3ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Au cœur de Marseille, la résidence Le Marsiho propose 18 étages d’ appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ce nouveau programme...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Le Marsiho
À partir de 114 995 €
4e trim. 2018

So Blue
Marseille15ème arrondissement

Appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces
La résidence So'Blue à Marseille (13015) se compose de 77 appartements neufs du studio au 4 pièces répartis du 1er au 17e étage, avec vue...
Loi Pinel
RT2012
PTZ+
TVA 5,5%
So Blue
À partir de 120 000 €
2ème trim. 2018

Côté Colline
Marseille2ème arrondissement

Appartements neufs du 1 pièce au 4 pièces
Idéalement intégrée sur son flanc de colline verdoyant à Marseille , la réalisation présente une belle architecture, harmonieuse et distinguée...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Côté Colline
À partir de 120 000 €
4e trim. 2018

Urban Chic
Marseille4ème arrondissement

Appartements neufs du Studio au 4 pièces
La résidence Urban Chic est composée de 14 appartements neufs du T2 au T4 avec terrasses et jardins d'hiver , elle vous séduira par son...
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
Urban Chic