Un appartement neuf pour un investissement intéressant

Profitez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Gambsheim : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Sur le département 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur nos experts, qui vous permettront de mener à bien votre projet.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous profiterez de multiples privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Gambsheim, en Alsace, autant d’arguments intéressants pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.

Vous souhaitez restaurer un logement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure spécialisée de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse fiscale.

Si en France on a une préférence pour le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre d’investissement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de coût que d’exigences.

Vous serez bien entouré pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Gambsheim : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien entre autres.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

L’aspect écologique est important pour vous ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont en général fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien économes et écologiques. Nos derniers logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation BBC sont sensibles, au quotidien.

Contrairement à l’ancien où de nombreux rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes. Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture. En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…

Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.