Bonaparte à vos côtés pour trouver votre bien immobilier neuf

Profitez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Wintzenheim-kochersberg : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Au sein du 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur nos experts, qui prendront en charge votre projet.

Les dispositifs fiscaux en vigueur pour investir

Vous habitez en Alsace, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Wintzenheim-kochersberg ? Voici les avantages que représente l’achat de cette catégorie d’appartement.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, pour investir son argent. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver l’habitation neuve en mesure de concorder avec vos besoins, aussi bien en matière de prix que de préférences.

Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Wintzenheim-kochersberg, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des financements actuels ? Là encore, nos experts pourront vous aider, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, aides de la région et bien d’autres.

Votre projet est de restaurer un logement qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des avantages de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette dernière donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous souhaitez acheter un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, car elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation.

Votre bien neuf est garanti 10 ans

Des assurances particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de bien immobilier acquis avant qu’il ne soit achevé. Principal atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de malfaçon. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes.

Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Vous voulez acheter un logement qui soit écologique ? Il sera plus judicieux alors d’investir dans le neuf, car les biens immobiliers sont généralement conçus selon les normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus performante. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’économiser au quotidien le tout en produisant moins de déchets durant la conception.