Nos conseils pour investir dans un bien immobilier neuf

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Allauch, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Notre équipe de spécialistes saura vous guider dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 13 ( Bouches-du-Rhône).

Modernité, tranquillité, sérénité

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’obtenir un logement soucieux de l’environnement et moderne, offrant des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un bien immobilier respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Un appartement neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre habitation contre tous les dommages pendant dix ans à partir de votre emménagement. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).

Des facilités sur le plan fiscal

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Allauch ou dans une autre ville sur la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) s’avère très rentable, voici les attraits de ce futur achat.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Allauch, vous avez trouvé le partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : aides régionales, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.

La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse fiscale de 11 % de la valeur du bien. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via un crédit d’impôts. Votre projet est de restaurer un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les avantages de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.

Si en France on privilégie le neuf pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre de placement. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf performant et au meilleur tarif qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.