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Acheter votre appartement neuf à Marlenheim

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Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Acheter un appartement neuf à Marlenheim est un projet à court terme ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des logements de tous types. Futurs propriétaires du département 67 ( Bas-Rhin), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.

67 : les atouts prévus par la loi

Vous êtes en Alsace, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Marlenheim ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de prendre la bonne décision.

Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marlenheim, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez obtenir des informations sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats dans l’immobilier neuf. Le but de Bonaparte est de vous donner la possibilité d’acquérir l’habitation neuve apte à correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de prix que de préférences.

Si vous acquérez un logement ancien à rénover qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, avec une réduction d’impôts. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière permet de profiter de onze pourcents du coût du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également défiscalisés. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une baisse d’impôts.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.

Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances et déjà aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté avant son achèvement. Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre tous les dommages pendant une décennie à compter de la livraison.

Vous souhaitez acheter un bien respectant l’environnement ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en produisant moins de déchets à la construction.

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