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Acheter votre appartement neuf à Ergersheim

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Bonaparte à vos côtés pour vous procurer votre logement neuf

Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Ergersheim : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Bonaparte Promotion vous accompagne pour investir dans un appartement neuf sur le 67 ( Bas-Rhin).

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Ergersheim, en Alsace, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de vous décider plus facilement.

Notre équipe vous guide pour que vous ayez la possibilité de profiter du programme immobilier neuf à Ergersheim correspondant idéalement à vos souhaits, à chaque échelon de votre projet. Vous voulez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, ptz pour les nouveaux propriétaires…

Les Français privilégient en général les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf performant pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi pour acheter le bien. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une parfaite opportunité, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement.

Un appartement moderne, pratique, facile à vivre

Les experts Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.

On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison. Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acquis avant son achèvement.

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économiques. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

Découvrez Ergersheim.

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