Bonaparte à vos côtés pour trouver votre appartement neuf

Pour acheter un appartement neuf à Erstein, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Partout dans votre département, le 67 ( Bas-Rhin), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.

La modernité avant tout

Un appartement neuf est parfait si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale apte à vous protéger contre les malfaçons ou autres dommages pendant dix ans à partir de votre emménagement. Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis sur plan.

L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Un appartement neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien durable et éco-responsable vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en réduisant les déchets.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous êtes en Alsace, et aimeriez éventuellement placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Erstein ? Ces quelques atouts vont vous permettre de prendre la bonne décision.

Vous serez entre de bonnes mains pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Erstein : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque étape de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA réduite selon les zones d’aménagement, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.

On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, pour investir ses économies. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de prix que de critères.

Votre projet est de restaurer un bien immobilier situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, via une réduction d’impôts. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière permet de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en déduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers.