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Des opportunités pour un logement neuf à Duppigheim

Profitez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Duppigheim : l’achat d’un bien immobilier neuf pour du locatif peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Bonaparte sera à vos côtés pour vous procurer votre futur bien neuf sur le 67 ( Bas-Rhin).

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous résidez en Alsace, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Duppigheim ? Nous allons vous renseigner sur les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.

Vous serez bien entouré pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Duppigheim : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un appartement neuf. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, parmi d’autres.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre logement, via des crédits d’impôts. Vous souhaitez rénover un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, cette dernière donne la possibilité de profiter de 11 % de la valeur du logement en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.

On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acheter un bien neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.

Pourquoi préférer plutôt un bien immobilier neuf ?

Vous souhaitez acheter un appartement labellisé sur le plan environnemental ? Un appartement neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes.

Concernant le mode de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien en souscrivant le PTZ.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

Découvrez Duppigheim.

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