Un appartement neuf pour un investissement intéressant

Vous voulez acheter un appartement neuf à Yerres ? Nous vous en disons plus concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des appartements familiaux ou individuels. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous aider.

Essonne : vos avantages fiscaux pour investir

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Yerres et ailleurs en Ile de France offre de très nombreux avantages, voici les attraits de ce type d’investissement.

Les Français privilégient généralement les acquisitions immobilières dans le neuf. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver la maison ou l’appartement apte à coïncider avec vos attentes, aussi bien en termes de prix que de préférences.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Yerres, vous avez trouvé le partenaire idéal : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez obtenir des informations sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. Vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Si vous investissez dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, celle-ci donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, via une réduction d’impôts. En cas d’achat d’un bien immobilier ancien à remettre à neuf situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une réduction fiscale.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.

Il est important pour vous d’acheter un bien qui soit écologique ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois économes et écologiques. Nos derniers programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un appartement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

De nombreuses garanties spécifiques s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acquis lors de sa construction. Lorsque l’on acquiert un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une entière protection en cas de vice caché. Pas de travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ.