Nos offres de logements neufs à Fegersheim

Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Fegersheim : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos biens neufs. Si vous souhaitez effectuer un achat immobilier dans le 67 ( Bas-Rhin), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.

La modernité avant tout

L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de problème. Contrairement à l’achat d’un logement ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour le conformer aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.

Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez différentes alternatives : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus économe en termes de consommation d’énergie et plus moderne, bâti avec des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Fegersheim et ailleurs sur la région Alsace offre de très nombreux privilèges, voici les atouts de cette future acquisition.

La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, celle-ci permet de récupérer onze pourcents de la valeur de l’appartement en déduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Votre projet est de remettre à neuf un appartement situé au sein d’un site SPR ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Vous voulez acheter un bien pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle donne la possibilité de profiter de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’appartement.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf performant et au meilleur tarif qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Nos conseillers Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Fegersheim, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Ils vous aident à emprunter au taux le plus bas pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…