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Acheter votre appartement neuf à Oberhausbergen

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Bonaparte à vos côtés pour trouver votre logement neuf

Acheter un appartement neuf à Oberhausbergen est votre projet en cours pour un placement ? Vous allez en savoir davantage concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Futurs propriétaires du département 67 ( Bas-Rhin), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.

Un appartement moderne, pratique, facile à vivre

Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.

Lorsque l’on acquiert un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. Si vous acquérez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes.

En acquérant un appartement neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et moderne, incluant des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier agréable à vivre et respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Bas-Rhin : vos avantages fiscaux pour investir

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Oberhausbergen ou dans une autre commune en Alsace apporte un grand nombre de privilège, voici les atouts de ce futur achat.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français préfèrent. Ce qui compte nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de budget que de critères.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Oberhausbergen, vous avez trouvé le partenaire parfait : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.

Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents. En cas d’acquisition d’une habitation dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une réduction d’impôts, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une très bonne opportunité, car elle donne la possibilité de bénéficier de baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’appartement.

Découvrez Oberhausbergen.

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