APPARTEMENT 2 pièces 41 m² TIVOLI Strasbourg

NOUS OFFRONS: LES FRAIS DE NOTAIRE

Les atouts de cet appartement :
- à côté des institutions Européennes.
- à deux pas de toutes les commodités.
- Petite résidence !
- une terrasse de 10 m² dégagée!!
- l'ensoleillement de cet appartement !

Luminosité et calme sont au rdv incontestablement.

Situé au 2ème étage dans cette petite résidence.
Agréable pièce à vivre de 24 m² avec cuisine ouverte et accès sur la belle terrasse de 10m².
Chambre de 12 m² très fonctionnelle.
Une salle d’eau entièrement équipée.

LES PRESTATIONS :
Grenelle environnement/ Norme NF habitat
Chauffage au sol.
Chauffage via pompe à chaleur
Peintures lisses sur les murs et plafonds.
Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres.
Carrelage au choix dans la SDB et le WC.
Volets roulants motorisés et connectés.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Faïence murale toute hauteur.
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB
WC suspendu
Vidéophone.

LA RÉSIDENCE :
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.

L’ENVIRONNEMENT :
Piste cyclable à 1min.
Ligne tram B à 500m et E à 700.
Autoroute M35 à 1min.
10 min de la gare.
Marché Bihebdomadaire est à 5 min à pied.
Carrefour City à 5 min.
Centre-ville de Strasbourg à 5min à vélo et tram.
Crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber.
Équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès et commerces de proximité.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Remise des clés Noël 2024.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06 10 39 62 84

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555