APPARTEMENT 4 pièces 90 m² TIVOLI Strasbourg
APPARTEMENT4 pièces
596 000 €
1er trimestre 2025
BBC
RP NEUF
Loi Pinel
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
NOUS OFFRONS: LES FRAIS DE NOTAIRE
Au Wacken, 4 PIECES de 90m² ! TERRASSE DE 20m² : SUPERBE VUE DEGAGEE SUR L’ILL, SANS VIS-A-VIS !!
Les atouts de cet appartement :
- SUITE PARENTALE!
- à côté des institutions Européennes.
- à deux pas de toutes les commodités.
- Petite résidence !
- une terrasse de 17 m² vers l’Ill.
- l'ensoleillement de cet appartement !
Cet appartement est configuré afin de bénéficier de l'espace de vie de 35 m² + terrasse de 17 m², orientée vers l’Ill sans vis-à-vis. Luminosité et calme sont au rdv incontestablement.
Situé au 2ème étage dans cette petite résidence.
Grande entrée séparée avec rangements.
Agréable pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte et accès sur la belle terrasse de 17 m², vue sur l’Ill !
Trois belles chambres dont suite parentale de 13, 11 et 10m²
Une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau entièrement équipées
1 WC séparé.
GRAND GARAGE EN SOUS SOL . + 35 000 €
LES PRESTATIONS :
Grenelle environnement/ Norme NF habitat
Chauffage au sol.
Chauffage via pompe à chaleur
Peintures lisses sur les murs et plafonds.
Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres.
Carrelage au choix dans la SDB et le WC.
Volets roulants motorisés et connectés.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Faïence murale toute hauteur.
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB
WC suspendu
Vidéophone.
LA RÉSIDENCE :
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermiques renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
L’ENVIRONNEMENT :
Piste cyclable à 1min.
Ligne tram B à 500m et E à 700.
Autoroute M35 à 1min.
10 min de la gare.
Marché Bihebdomadaire est à 5 min à pied.
Carrefour City à 5 min.
Centre-ville de Strasbourg à 5min à vélo et tram.
Crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber.
Équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès et commerces de proximité.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Remise des clés Noël 2024.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06 10 39 62 84.
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Au Wacken, 4 PIECES de 90m² ! TERRASSE DE 20m² : SUPERBE VUE DEGAGEE SUR L’ILL, SANS VIS-A-VIS !!
Les atouts de cet appartement :
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- à côté des institutions Européennes.
- à deux pas de toutes les commodités.
- Petite résidence !
- une terrasse de 17 m² vers l’Ill.
- l'ensoleillement de cet appartement !
Cet appartement est configuré afin de bénéficier de l'espace de vie de 35 m² + terrasse de 17 m², orientée vers l’Ill sans vis-à-vis. Luminosité et calme sont au rdv incontestablement.
Situé au 2ème étage dans cette petite résidence.
Grande entrée séparée avec rangements.
Agréable pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte et accès sur la belle terrasse de 17 m², vue sur l’Ill !
Trois belles chambres dont suite parentale de 13, 11 et 10m²
Une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau entièrement équipées
1 WC séparé.
GRAND GARAGE EN SOUS SOL . + 35 000 €
LES PRESTATIONS :
Grenelle environnement/ Norme NF habitat
Chauffage au sol.
Chauffage via pompe à chaleur
Peintures lisses sur les murs et plafonds.
Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres.
Carrelage au choix dans la SDB et le WC.
Volets roulants motorisés et connectés.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Faïence murale toute hauteur.
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB
WC suspendu
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LA RÉSIDENCE :
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermiques renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
L’ENVIRONNEMENT :
Piste cyclable à 1min.
Ligne tram B à 500m et E à 700.
Autoroute M35 à 1min.
10 min de la gare.
Marché Bihebdomadaire est à 5 min à pied.
Carrefour City à 5 min.
Centre-ville de Strasbourg à 5min à vélo et tram.
Crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber.
Équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès et commerces de proximité.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
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Une garantie constructeur 10 ans.
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Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Remise des clés Noël 2024.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06 10 39 62 84.
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
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| Performances énergétiques |
|---|
Classe énegétique A B51 C D E F G GES A B6 C D E F G |
| Informations générales |
| Surface habitable90 m2 |
| Surface Carrez90 m2 |
| Surface séjour35 m2 |
| Étage2 (sur 4) |
| À l'intérieur |
| Nb. de pièces4 |
| Nb. de chambres3 |
| Nb. de salles de bain1 |
| Nb. de WC1 |
| Type de cuisineAméricaine |
| Chauffage |
| Type de chauffageUrbain |
| À l'extérieur |
| Nb. de terrasses1 |
| Les plus |