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Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Vous réfléchissez en ce moment à acheter un appartement neuf à Colmar ? Nous vous en disons plus sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Au sein du département 68 ( Haut-Rhin), les experts de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez trouver le bien parfait.

Logement neuf Haut-Rhin : la tranquillité avant tout

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous désirez acheter un logement qui soit écologique ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.

On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Quand on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout problème serait considéré comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…).

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Colmar, en Alsace, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques avantages devraient vous aider à prendre la bonne décision.

En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats dans l’immobilier neuf. Le but de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de vous procurer l’habitation neuve pouvant coïncider avec vos besoins, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des baisses d’impôts jusqu’à 21% de la valeur du bien. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle donne la possibilité de récupérer 11 % du prix du bien en réduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous souhaitez restaurer un logement situé dans un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Colmar, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement mais aussi sur les avantages en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants…

Découvrez les quartiers Colmar Sainte-Marie, Colmar Saint-Antoine, Colmar Centre-ville, Colmar Saint-Vincent.

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