GRAND STANDING 2 pièces 48 m² L'Émergence des Maraîchers Colmar
GRAND STANDING2 pièces
193 000 €
4e trimestre 2024
BBC
BBC
RP NEUF
Loi Pinel
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
COLMAR est à nouveau éligible PINEL !
Au coeur du quartier prisé des Colmariens: LES MARAICHERS.
Calme et verdoyant !
IDEAL INVESTISSEUR: 2P spacieux avec Balcon, en étage pour réduire vos impôts de 3 000€/ans pendant 12 ans !
ZERO TRAVAUX
LA RESIDENCE :
SUCCES COMMERCIAL: dernier volet d'un quartier aux Maraichers : Elégante et moderne, au coeur d'un lotissement calme et paysager. Un gage de location rapide et durable ! Vue dégagée sur un voisinage de maisons individuelles.
UN APPARTEMENT PLEIN DE CHARME
48m2 habitables, Balcon, Fenêtre en salle de douche totlament équipée. Accessible par Ascenseur.
Une pièce principale pour une cuisine américaine ouverte sur séjour de 22m2, une chambre de 13m2 baigné de lumière au matin, une SDB avec douche meuble vasque, WC suspendu. Radiateur seche-serviette.
COTE DECO
Choisissez vos coloris pour un appartement COUP DE COEUR
et fidélisez votre locataire par un équipement à la pointe de l'inovation :
- PLANCHER CHAUFFANT par chaudière individuelle gaz, aucun radiateur pour faciliter l'ameublement ! Chaleur uniforme et confortable
- Volets motorisés Haut standing
- Ascenseur depuis le ss-sol
- Visiophone
- Sols carrelés grand format
- Murs et plafonds lisses
- Salle de bain design
PRIX
Prix de l'appartement : 193 000€
+5 000€ le parking individuel.
DELAI
Travaux en cours : mettez en location fin 2024.
et signez PINEL version 2023, à 17,5% du prix de l'investissement en réduction d'impôt sur 12 ans, soit 35 000€.
Optez pour du neuf avec BONAPARTE PROMOTION, c’est :
- Une garantie construction de 10 ans
- Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le NEUF, votre financement et votre assurance. Optimisation et conseils en financement immobilier, offert par notre partenaire Courtier en Prêt Immobiliers, sur simple demande.
- Des Frais de Notaire réduits à 5 300 € au lieu de 17 000€ dans l’ancien
- Un niveau RT 2012 BBC, grâce à une isolation acoustique et thermique optimisée
Renseignements auprès de Walzer Loïc 06.06.81.42.22 votre conseiller dédié.
Ou sur rdv !
BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix en Immobilier Neuf en Alsace !
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Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
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| Performances énergétiques |
|---|
Classe énegétique A B51 C D E F G GES A B6 C D E F G |
| Informations générales |
| Surface habitable48 m2 |
| Surface Carrez48 m2 |
| Surface séjour22 m2 |
| Étage1 (sur 3) |
| À l'intérieur |
| Nb. de pièces2 |
| Nb. de chambres1 |
| Nb. de WC1 |
| Type de cuisineAméricaine |
| Chauffage |
| Type de chauffageIndividuel |
| À l'extérieur |
| Nb. de balcons1 |
| Nb. de parkings extérieurs1 |
| Les plus |