DUPLEX en ATTIQUE 5 pièces 130 m² Le BOGEN Huningue
DUPLEX en ATTIQUE5 pièces
757 000 €
4eme trimestre 2023
Loi Pinel
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
SPECTACULAIRE et RARE !
Au pied de la Passerelle des 3 Pays, sur les Berges du Rhin.
Superbe appartement panoramique de 5 Pièces, au sommet de cette nouvelle réalisation, au 16e étage!!
NEUF, état impeccable, VISITE SUR RDV.
Aux Portes de la Suisse, lumineux à souhait !
LA RESIDENCE :
Emménagez immédiatement au cœur du 3Land, le quartier transfrontalier côté rive française, à Huningue, dans le prolongement de la Place Abbatucci.
A la croisée de la France, de la Suisse et de l’Allemagne, appréciez quotidiennement ce panorama inédit, sur les berges du Rhin au cœur de l’EuroDistrict, la promesse d’un lieu de vie sensationnel où vivre, travailler, et se détendre ! Architecture audacieuse, élancée, au pep's magistral !
L’APPARTEMENT :
En ATTIQUE, en DUPLEX, ce superbe 5 pièces de 130m2 affiche une pièce à vivre séjour/cuisine/Salle à manger de 50m2 !! largement vitrée sur 6m !
L'entrée se fait au 15e étage: elle donne accès à une suite parentle de 20m2, disposant de sa propre salle de douche/WC et un dressing. 2 autres chambres se partagent une salle de bain design avec baignoire, meuble vasque, WC, emplacement LL.
Au 16e et dernier étage: esprit "loft" pour votre cuisine/salle à manger/séjour ouvert sur un balcon et une belle terrasse PLEIN CIEL, de 24m2. La vue sur le Rhin est exceptionnelle !
COTE DECO :
Sols en parquet contrecollé, carrelage 60x60 en sanitaire, robinetterie thermostatique, pare-baignoire, murs lisses à peinture veloutée, belle hauteur sous-plafond de 2,6m. PLANCHER CHAUFFANT. Isolation thermique et acoustique renforcée RT2012-20%.
En un clic, gérez votre éclairage, vos volets électriques et votre consommation de chauffage par un système de DOMOTIQUE !
ENVIRONNEMENT / TRANSPORTS :
- Crèche, parcs, et aires de jeux au pied de la résidence
- Commerces de centre-ville à 2min à vélo
- A 5km, Aéroport de Bâle-Mulhouse.
- Centre commercial de Wahl-am-Rhein à 2 minutes à pied
- Parc des Eaux Vives à 1 km
- Centre-ville de Bâle à 5km, soit 25 minutes en tram.
Prévoir pour 2 stationnements privatifs souterrains : + 42 000€
Faites le bon choix avec BONAPARTE PROMOTION
Le Plus Grand Choix d'Appartements en ALSACE
C'est opter pour:
- des Frais de Notaire de 16 000€ aulieu de 60 000€ dans l'ancien
- un bien sous garantie 10 ans
- des conseils en financement optimisé pour un projet sur-mesure.
Pour tout renseignement, contactez votre conseiller dédié Walzer Loïc au 06.06.81.42.22.
Rdv en Agence à Saint-Louis, 48 Avenue du Gal De Gaulle, Station de Tram SOLEIL - 03 89 61 58 80
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Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
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| Performances énergétiques |
|---|
Classe énegétique A B51 C D E F G GES A B6 C D E F G |
| Informations générales |
| Surface habitable130 m2 |
| Surface Carrez130 m2 |
| Surface séjour52 m2 |
| Étage16 (sur 16) |
| À l'intérieur |
| Nb. de pièces5 |
| Nb. de chambres3 |
| Nb. de salles de bain1 |
| Nb. de WC2 |
| Type de cuisineAméricaine |
| Chauffage |
| Type de chauffageIndividuel |
| À l'extérieur |
| Nb. de balcons3 |
| Nb. de parkings intérieurs2 |
| Les plus |