Appartement neuf 3 pièces 62 m² l'Absolu Saint-Louis

VISITES SUR RDV

Appartement très LUMINEUX SANS AUCUN TRAVAUX, A voir ABSOLUMENT !
3 Pièces PLEIN SUD Avec terrasse, 62m2 hab, très bien agencé pour un espace optimisé.

RESIDENCE :
Etat impeccable, sous garantie décennale, architecture à toiture plate et moderne.
Equipée d'un ascenseur, d'un sous-sol avec cave et garage fermés privatifs.
EMPLACEMENT IDEAL: QUARTIER CALME PROCHE GARE ET COMMERCESL.
A 5 MINUTES DE LA SUISSE ET DE L'ALLEMAGNE.

L'APPARTEMENT :
Situé au 2e étage sur 3, terrasse PLEIN SUD de 12m2 très ensoleillée.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : spacieux séjour et cuisine américaine habillés d'un carrelage design, volume de la pièce 7mx4m!
Salle de bain avec baignoire, EMPLACEMENT LAVE-LINGE, Meuble-vasque. entièrement carrelée sols et murs ! Radiateur sèche-serviette.
WC suspendus, isolés en entrée.
2 belles chambres jusqu'à 13m2

DECORATION RAFINEE & EQUIPEMENT DE STANDING :
Revêtements de sols neufs : chambres en stratifié, carrelage design ailleurs.
Murs impeccables : fibre de verre avec peinture blanche satinée
GAIN DE PLACE par l'ABSENCE DE RADIATEURS grâce au PLANCHER CHAUFFANT !!
Porte d'entrée ANTI-EFFRACTION
Isolation phonique et thermique renforcées
Ascenseur pour accéder jusqu'au sous-sol
Norme PMR

Performance énergétique RT2012 pour une isolation renforcée.

+16 000€ votre garage en sous-sol privatif
+2 500€ votre cave

Eligible Pinel ou PTZ+.

ENVIRONNEMENT / PROXIMITES :
A 3 min du cœur de ville et a 5 min de la frontière
A 3 min du cinéma et théâtre, Hôtel de ville, restaurant …
A 3 min à vélo de la piscine de Village Neuf
A 3 min école maternelle, primaire, collège
Nombreux parcs et espaces verts aux alentours

TRANSPORTS
A 3 min de la gare et de l’autoroute A35
A 150 m de l’arrêt de bus
A 5 min de l’aéroport de Bâle-Mulhouse

Opter pour BONAPARTE, c'est :
- profiter de frais de notaire réduits
- bénéficier de conseils en optimisation de votre financement par notre partenaire COURTIER EN PRETS IMMOBILIERS dès notre 1ère rencontre
- accéder à une sélection de biens de qualité dans toute la région haut-rhinoise et frontalière
- être conseillé au besoin en optimisation patrimoniale, placement locatif parmi les dispositifs en vigueur.

Pour tout renseignement: contactez Loic WALZER 06 06 81 42 22
Ou Rdv en AGence sur RDV: 48 AVenue du Général LECLERC, à ST LOUIS, Station de Tram SOLEIL.