Nos lots immobiliers neufs dans le 67

Profitez des différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Strasbourg dans le quartier Wacken : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Futurs investisseurs du département 67 ( Bas-Rhin), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.

67 : les avantages prévus par la loi

Vous vivez en Alsace, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Strasbourg dans le quartier Wacken ? Voici les atouts que représente l’achat d’un programme neuf.

On observe depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. Le but de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de prix que de préférences.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de louer, la loi Pinel est une très bonne opportunité, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’habitation. En cas d’achat d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une déduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une réduction fiscale.

Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Strasbourg dans le quartier Wacken, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite selon les zones géographiques et bien d’autres.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : vous pourrez opter pour un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet grâce au PTZ.

On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant nécessiter une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances et déjà aux normes. L’achat d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Des garanties spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la garantie d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’écologie et bien plus moderne, incluant les matériaux les plus performants actuellement. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

Un appartement neuf est idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.