NIDEAL

Cette résidence moderne et écologique s’établit dans le quartier Colette – Plaine de Sayte à Saint-Priest, au cœur de la métropole lyonnaise. Le programme immobilier à taille humaine est conçu dans le respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant ainsi une construction durable et écoresponsable. Composée de 41 logements, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, du T1 au T5, avec des surfaces habitables allant de 66 m² à 124 m². Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – pour vous offrir un cadre de vie agréable et tourné vers l'extérieur. Située à proximité de Lyon, Saint-Priest est une ville à la croisée des chemins entre ville et nature. La résidence Nidéal offre un accès rapide à la capitale des Gaules grâce à une excellente desserte en transports en commun, incluant le tramway et les bus, ainsi que par les grands axes routiers.

À seulement 15 minutes de Lyon en tram, vous bénéficiez d’une connexion directe tout en profitant de la tranquillité de Saint-Priest. La ville est également riche en commodités : commerces de proximité, écoles, services de santé et loisirs sont tous accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Le quartier Colette – Plaine de Sayte est en plein développement et séduit par sa verdure et son dynamisme. Il abrite plusieurs espaces naturels, dont le parc de Parilly, véritable poumon vert de l’Est lyonnais, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Saint-Priest, avec ses 46 000 habitants, est également réputée pour ses nombreuses infrastructures : 17 groupes scolaires, 3 collèges, 2 lycées et une université. Vous y trouverez également des entreprises innovantes comme Renault Trucks, Siemens et Schneider Electric, qui participent au dynamisme économique de la commune. Le programme Nidéal se distingue par son architecture contemporaine, sobre et élégante, avec des façades lumineuses et des toitures végétalisées, créant une harmonie parfaite avec l’environnement.

Les deux bâtiments à taille humaine de quatre étages s’intègrent parfaitement dans le paysage urbain tout en offrant une touche de modernité. L’intérieur des appartements est pensé pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et une double orientation permettant de profiter au maximum de la lumière du jour. Les logements, allant du T1 au T5, sont conçus pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs. Par exemple, l'appartement 3 pièces de 66,71 m² propose un séjour/cuisine spacieux de près de 27 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Quant à l'appartement 5 pièces de 124,18 m², il dispose de deux terrasses, d’un jardin privatif de 226 m², et d’un séjour/cuisine de 37 m², idéal pour recevoir en famille ou entre amis. La suite parentale, équipée d’une salle d'eau et d’un dressing, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

La réalisation vous offre des prestations de qualité pour assurer votre confort au quotidien. Les sols des pièces de vie sont revêtus de carrelage élégant et facile d’entretien, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour une optimisation de l’espace. Les salles de bains sont équipées de pare-douches modernes et d’équipements de qualité. Pour plus de sécurité, la résidence est dotée d’un système de vidéophonie, d’un contrôle d’accès par badge vigik et d’un parking sécurisé en sous-sol. En matière d’efficacité énergétique, Nidéal respecte les normes de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et une réduction de l’impact carbone. Chaque appartement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant des économies d’énergie et un confort optimal, notamment en période estivale. En outre, les espaces extérieurs communs incluent un jardin partagé, un bac à compost et un espace dédié à la biodiversité, favorisant la convivialité et le respect de l’environnement.

• Prestations étudiées pour le confort et le bien-être.
• Logements avec double orientation profitant d’un bel apport solaire.
• Des intérieurs aérés et lumineux tournés vers l’extérieur.
• Belles expositions.
• Suites parentales.
• Bac à compost, jardin partagé et espace pour la biodiversité.

• Les commerces de proximité, les parcs arborés conférant une douceur de vivre inégalée.
• Les offres éducatives abondantes et variées.
• Les infrastructures de loisir tels que piscine municipale, cinéma, stade multisport, théâtre…
•  Le quartier en pleine mutation, dynamique et verdoyant.
• Les nombreux commerces de proximité, services et infrastructures scolaires.
• L’accès rapide aux grands axes routiers.
• La présence d'espaces naturels tels que le parc de Parilly pour les loisirs.