BELLES HOUSES

Cette adresse offre un cadre de vie éco-responsable, contemporain et accessible, où confort, esthétique et respect de l’environnement ne font qu’un.

La localisation

Située au sud de Dijon, capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, Belles Houses profite d’une situation géographique exceptionnelle. La ville, forte de ses 155 000 habitants et 36 000 étudiants, brille par son dynamisme économique, son attractivité touristique et sa réputation gastronomique.

À quelques minutes de la Cité de la Gastronomie, vous trouverez de nombreux services de proximité : supérette, supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, mairie, complexe sportif, crèche, écoles, collège, lycée et de multiples commerces. Les transports en commun (bus et tramway) sont accessibles en quelques pas à l’arrêt « Bourroches » ou « Jaurès », permettant de rejoindre la gare TER de Dijon en 35 minutes.

L’accès aux grands axes autoroutiers, notamment l’A38, facilite également les déplacements vers Paris ou Lyon. De plus, vous serez tout près du Jardin de l’Arsenal, symbole de l’engagement écologique de la métropole, offrant un cadre de vie vert et serein

La résidence

Pensé comme un ensemble harmonieux, Belles Houses s’intègre parfaitement dans le paysage urbain et naturel de l’écoquartier Arsenal. Inspirée par le style Bauhaus, son architecture contemporaine privilégie des lignes épurées, la chaleur du bois et une intégration respectueuse de la végétation existante.

Le programme comprend près de 140 logements allant du 2 au 5 pièces, répartis en maisons individuelles, maisons partagées et petits immeubles de faible hauteur (R+1 ou R+2). Parmi eux, 50 maisons individuelles de 95 m², mais également des appartements de 2 et 3 pièces, tous pourvus d’un accès individuel, d’un peu de jardin ou de balcon, et conçus pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable.

Les maisons à ossature bois sont, quant à elles, proposées à partir de 249 000 €, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel au vu de l’emplacement, de l’originalité architecturale et des qualités écologiques du bois. Les espaces partagés et la présence de jardins, terrasses, balcons, voire de maisons-pilotis, favorisent une vie de quartier agréable, tournée vers le développement durable. 

Les appartements

Avec des surfaces allant de 57 à 83 m² pour les appartements, chaque foyer peut évoluer dans un budget maîtrisé, entre 220 000 et 270 000 euros. Les logements de Belles Houses sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les halls d’entrée accueillants donnent sur des séjours lumineux, prolongés par des cuisines équipées, fonctionnelles et modernes.

La luminosité, l’agencement astucieux des espaces, ainsi que l’accès direct à un extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) invitent à profiter pleinement de chaque saison. Le système de chauffage, issu de solutions durables, garantit une faible empreinte environnementale et une consommation maîtrisée.

Le stationnement privatif, les locaux à vélos sécurisés et l’aménagement paysager du cœur d’îlot créent une atmosphère apaisante, propice à la convivialité et à la rencontre entre voisins. Chaque détail a été pensé avec soin : les sols des chambres et des séjours sont revêtus de matériaux nobles et résistants, tandis que les salles d’eau et salles de bains bénéficient d’un carrelage sobre et élégant.

Pare-douche, pare-bain, placards aménagés, volets roulants et dispositifs de domotique garantissent un niveau de confort élevé. Les sanitaires (WC suspendus) et les équipements de cuisine, sélectionnés avec rigueur, répondent aux plus hautes exigences de qualité, tandis que l’ossature bois confère au bâtiment des propriétés isolantes et esthétiques incomparables.

 

• Architecture inspirée du Bauhaus, mariant élégance, chaleur du bois et lignes épurées.
• Large choix de logements : maisons individuelles, maisons-appartements et appartements T2 à T5, tous dotés d’un espace extérieur.
• Espaces partagés et cœur d’îlot végétalisé, favorisant la convivialité et le bien-être.
• Matériaux durables, finitions soignées, équipements modernes (volets roulants, domotique) et systèmes de chauffage écologiques.
• Rapport qualité-prix attractif, permettant l’accession à la propriété dans un quartier en plein développement.

 

• La proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie, symbole du rayonnement culinaire dijonnais.
• L’accès rapide au Jardin de l’Arsenal, offrant un cadre vert et apaisant.
• Les transports en commun à quelques pas (arrêts « Bourroches » et « Jaurès ») et connexion facile à la gare TER.
• Les services et commodités à portée de main : supérette, supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, structures scolaires (crèche, école, collège, lycée).
• La situation stratégique dans un écoquartier innovant, porté par le dynamisme économique, culturel et universitaire de Dijon, ville reconnue pour sa qualité de vie.