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LES VERGERS DE COUTERNON
Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
190 000 €
4e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison neuve, dans un environnement recherché. Derniers lots !
À seulement 15 minutes de Dijon via la M700, Couternon combine l’authenticité d’un village bourguignon et la praticité d’une commune bien connectée. Nichée rue de Quetigny, la résidence profite d’un cadre résidentiel verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et loisirs. Entre bords de Norges, parcs arborés, château, centre équestre et lac d’Arc-sur-Tille, la douceur de vivre s’y conjugue à un accès rapide aux infrastructures dijonnaises.
Les Vergers de Couternon se composent de 26 maisons de 4 à 5 pièces et de 8 appartements-jardins duplex 3 pièces. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, et les maisons bénéficient d’un garage attenant et de deux places extérieures. D’architecture sobre et intégrée au tissu local, le programme, conforme à la RE2020, mise sur l’efficacité énergétique, le confort thermique et une intimité préservée dans un environnement naturel et familial. Un projet à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement durable.
Conçus de plain-pied ou en duplex, les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec séjours ouverts, cuisines conviviales, salles de bains équipées, placards intégrés et prestations de qualité (carrelage grand format, isolation performante, double vitrage). Une configuration pensée pour répondre aux exigences du quotidien dans un esprit chaleureux et durable.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Concept unique d’appartements-jardins et de maisons individuelles
• Jardin privatif engazonné, garage et stationnements inclus
• Conception durable et performances énergétiques RE2020
• Architecture soignée, adaptée à l’esprit du village
• Frais de notaire offerts* et PTZ zone C disponibles
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de Dijon en voiture, bus ou vélo
• Le centre-bourg accessible à pied en 7 min
• Les écoles, collège et lycée proches
• Les commerces, supermarchés et centre commercial Grand Quetigny
• L’environnement riche : centre équestre, golf, lac d’Arc-sur-Tille et CHU Dijon à 13 min*
Courtenon : un village paisible aux portes d’Auxerre
Située dans le département de l’Yonne, à seulement quelques kilomètres à l’est d’Auxerre, la commune de Courtenon séduit par son calme rural, son cadre verdoyant et sa proximité avec les services de la ville. C’est une destination idéale pour les familles et les actifs souhaitant bénéficier d’un environnement tranquille, tout en restant connectés aux grands axes et pôles économiques de la région.
Courtenon profite de la desserte rapide de la D606 et de l’accès facile à l’autoroute A6, permettant de rejoindre Auxerre en quelques minutes et Paris en moins de deux heures. La commune est rattachée à la communauté d’agglomération de l’Auxerrois, offrant ainsi aux habitants un accès aux équipements publics (santé, sport, culture, transports).
Côté quotidien, Courtenon se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles, supermarchés, et de tous les services essentiels disponibles sur les communes voisines. Son environnement naturel propice aux balades et à la détente complète l’attrait de ce village discret et accueillant. Vivre à Courtenon, c’est choisir un cadre serein et accessible, parfait pour ceux qui recherchent l’équilibre entre vie à la campagne et proximité urbaine.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 190000 € | 68 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 278000 € | 89 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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