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VILLA CARLOTTA
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
155 900 €
4e trimestre 2025
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Ce programme aux finitions soignées dans un secteur à fort potentiel de valorisation est une solution d'achat accessible pour habiter ou louer.
Localisation
Située à Bretenière, à seulement 15 minutes de Dijon, cette résidence profite d’un cadre calme au bord du canal de Bourgogne. Le village allie douceur de vivre et praticité avec commerces, école, et un réseau Divia bien connecté. L’autoroute A6 est accessible en 10 minutes. Entre nature et services, le secteur séduit par son ambiance paisible, propice aux familles comme aux amateurs de balades et loisirs au fil de l’eau.
La résidence
Villa Carlotta, petite résidence à taille humaine, dévoile une architecture élégante avec façades claires et toits mansardés. Sur deux étages, elle propose 17 appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pensée pour allier confort et charme, elle privilégie la luminosité et des volumes généreux, intégrant des espaces verts partagés et des prestations soignées pour une vie harmonieuse.
Les appartements
Les logements offrent un aménagement optimisé avec des pièces de vie ouvertes sur l’extérieur et des coins nuit calmes et fonctionnels. Balcons, terrasses ou jardins prolongent l’espace, parfaits pour profiter du cadre naturel. Chaque appartement est livré avec une place de stationnement ou un garage, chauffage performant, sécurité renforcée (interphone, porte palière), et des finitions soignées, alliant confort moderne et douceur de vie.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante avec toits mansardés
• Appartements du 2 au 4 pièces lumineux
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Places de parking ou garages inclus
• Finitions soignées et confort optimisé
Vous serez séduit par
• Le cadre paisible au bord du canal de Bourgogne
• La proximité des commerces et écoles du village
• L’accès rapide à Dijon et à l’autoroute A6
• Le réseau Divia facilitant vos déplacements
• Une vie entre nature et commodités de la ville
Bretenière : un cadre paisible à proximité immédiate de Dijon
Bretenière est une charmante commune située à seulement une quinzaine de minutes de Dijon, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et proximité urbaine. Cette petite ville séduit par son cadre verdoyant, bordé notamment par le canal de Bourgogne, idéal pour les promenades et les activités de plein air. La présence de ce cours d’eau ajoute une touche de sérénité et une opportunité de loisirs nature, rare à proximité d’une grande ville comme Dijon.
Sur le plan pratique, Bretenière dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants et services divers permettent de répondre facilement aux besoins des habitants sans avoir à se déplacer loin. Le village est également bien équipé en infrastructures scolaires, avec des écoles accueillant les enfants du primaire, ce qui facilite la vie des familles.
Côté transports, Bretenière est bien desservie grâce au réseau Divia qui relie efficacement la commune à Dijon et aux environs, offrant une alternative pratique à la voiture. Pour ceux qui utilisent la voiture, l’accès rapide à l’autoroute A6 permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations ou la région parisienne en train.
La qualité de vie à Bretenière est renforcée par un environnement calme, sécurisé et convivial, propice à la vie de famille ou à une retraite paisible. La commune organise régulièrement des événements locaux qui renforcent le lien social entre ses habitants. Pour ceux qui cherchent à concilier la douceur de la campagne avec la proximité des services et de la culture dijonnaise, Bretenière représente un choix judicieux et attractif.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 155900 € | 44 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 164400 € | 44.11 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 218500 € | 63.59 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 238700 € | 68.94 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 279900 € | 88.1 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement