1ER CRU

Ce programme neuf à Beaune est la promesse d’un cadre de vie exceptionnel et d’un investissement pérenne dans une région riche en histoire, culture et dynamisme. Lancement les 14 & 15 février : frais de notaire offerts ou cuisine aménagée !

La localisation

Beaune est une commune prestigieuse de la région Bourgogne. Située au 72 avenue de la Sablière, cette résidence vous propose une expérience de vie unique, alliant le confort d’un cadre moderne à l’élégance intemporelle de la région. À seulement 2 km de l’hypercentre de Beaune, vous profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs. Vous bénéficiez d'un environnement apaisant.

Beaune est une ville mythique, connue pour ses vignobles, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Située dans la région viticole de la Côte d’Or, elle rayonne par son cadre de vie exceptionnel. À quelques pas de 1ER CRU, vous trouverez une multitude de commerces de proximité, tels que la boulangerie pâtisserie Duval, et des services pour rendre votre quotidien agréable.

La gare de Beaune permet un accès rapide aux grandes villes, et des arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements dans toute la région. Pour vos loisirs, ne manquez pas la vente aux enchères des Hospices de Beaune ou une visite du Musée des Beaux-Arts, tous deux à quelques minutes en voiture. Sans oublier la présence de plusieurs écoles et établissements scolaires comme le Lycée Beaune, qui se trouvent à quelques pas de la résidence.

La résidence

La résidence 1ER CRU se distingue par son architecture contemporaine, subtilement inspirée des belles demeures bourguignonnes. Avec ses façades aux couleurs élégantes et une implantation en forme de "L", elle dévoile un coeur d’îlot privé, réservé à ses résidents. Vous serez séduits par ses 1 442 m² d’espaces verts – soit plus de la moitié du terrain – qui apportent une atmosphère paisible et verte.

Ce parc paysager vous offrira calme et fraîcheur, créant un cadre idéal pour vos moments de détente. Le programme se compose de 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous orientés pour maximiser la lumière naturelle et le confort.

Les appartements

Chacun des appartements de la résidence a été conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale. Les espaces sont généreux, lumineux et bien agencés, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.

Les appartements des étages supérieurs sont dotés de balcons ou de tropéziennes, vous offrant des vues imprenables sur le cœur d'îlot et ses jardins. La résidence offre un large choix de typologies, de l’intimiste studio au spacieux 4 pièces, avec des surfaces allant de 30 m² à 85 m².

Chaque bien est livré avec des prestations soignées, des matériaux de qualité, et des équipements modernes. Le chauffage est assuré par une chauffe-eau thermodynamique, dans le respect des normes environnementales (RE 2020). L’ensemble de la résidence bénéficie également de la sécurité renforcée par un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accès.

Inscrivez-vous dès maintenant et soyez les premiers à visiter cette adresse de standing à Beaune. Les finitions telles que volets roulants, placards aménagés, salles d’eau et salles de bain avec pare-douche et pare-bain vous garantissent un cadre de vie à la hauteur de vos attentes

 

• Architecture soignée qui mêle tradition et modernité.
• Appartements haut de gamme : prestations soignées et matériaux de qualité.
• Espaces extérieurs généreux, avec jardins privatifs, balcons et tropéziennes.
• Confort optimal avec des prestations haut de gamme et un chauffage éco-responsable.
• Coeur d'îlot paysager, un espace de tranquillité réservé aux résidents.
• Sécurité renforcée grâce à un système de vidéosurveillance et un contrôle d’accè

 

• Les Halles de Beaune, un marché couvert regorgeant de produits locaux de qualité, idéal pour vos courses quotidiennes.
• Les vignobles de la Côte d'Or, une région viticole de renommée mondiale, idéale pour les amateurs de bons vins.
• Le Lac de Beaune, un espace naturel propice à la détente et aux activités en plein air.
• Les établissements scolaires réputés à proximité pour une vie de famille facilitée.