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RÉSIDENCE DE LA VOSELLE
Appartementdu 2 pièces › 3 pièces
242 000 €
4e trimestre 2027
AUTRE
BBC
NF LOGEMENT
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur rare de Besançon, avec un appartement neuf bien exposé, performant et pensé pour durer
Au 44 chemin de la Vosselle, la résidence s’inscrit dans le quartier de Velotte, un secteur apprécié pour son rapport direct au Doubs, son ambiance résidentielle et sa connexion simple vers le centre de Besançon. Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte sont accessibles à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le quartier profite aussi de la proximité de l’école Henri Fertet et d’un cadre ouvert sur la plaine du Doubs et les collines voisines.
La Résidence de la Vosselle réunit 18 appartements neufs du T2 au T4, avec parkings privatifs sécurisés en sous-sol, dans une écriture architecturale contemporaine signé par un architecte de renom. Enduit, bardage composite et toiture en zinc donnent du relief à l’ensemble, tandis que l’exposition sud et les vues dégagées renforcent la qualité du cadre de vie. Ce programme neuf RE2020 mise sur la géothermie verticale, l’isolation renforcée par l’extérieur et de grands espaces verts autour du bâtiment.
Les appartements, de 46 à 85 m², ont été pensés pour un achat appartement neuf axé sur le confort durable. Tous profitent d’un ensoleillement optimisé, de balcons ou terrasses, et certains d’un jardin privatif. À l’intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60 x 60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, douche à l’italienne 120 x 90, WC suspendus et plancher chauffant basse température. Les frais de notaire réduits ajoutent un vrai levier pour sécuriser votre accession.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- 18 appartements seulement, pour une résidence à taille humaine
- Chauffage et refroidissement par géothermie verticale
- Résidence conforme à la RE2020 avec isolation extérieure de 180 mm
- Parkings sécurisés en sous-sol et garages motorisables
- Balcons, terrasses et certains jardins privatifs
Vous serez séduit par
- Le quartier de Velotte, entre nature et ville, au bord du Doubs
- Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte à proximité
- La présence de l’école Henri Fertet dans le secteur
- Les vues sur la plaine du Doubs et les collines environnantes
- Un cadre résidentiel connecté rapidement au centre de Besançon
Velotte à Besançon, un quartier de rive où la vie quotidienne reste simple
À Besançon, Velotte garde une identité à part. Le quartier longe le Doubs, avec une ambiance plus résidentielle que certains secteurs plus denses, tout en restant bien relié au reste de la ville. Côté mobilités, il profite des lignes Ginko 9, 21, 23 et 24 pour rejoindre Chamars, puis la gare Viotte ou le réseau tram, ce qui facilite les trajets quotidiens vers le centre, les études ou le travail. La ligne 9 relie aussi directement Tilleroyes à Velotte, avec un passage fréquent en journée.
La vie pratique y est bien installée. Le secteur s’appuie notamment sur l’école maternelle Henri Fertet, un repère important pour les familles, ainsi que sur des structures d’accueil de loisirs actives dans le quartier. Velotte séduit justement par ce format de quartier habité au quotidien, où l’on trouve des services utiles sans perdre le lien avec la nature et les bords du Doubs.
Ce qui rend Velotte intéressant aujourd’hui, c’est aussi sa proximité avec de grands équipements bisontins. En quelques minutes, on rejoint le complexe sportif de la Malcombe, la base nautique mentionnée sur les plans du réseau, ou encore les pôles de santé et de transport plus centraux. Velotte plaît pour cet équilibre entre cadre apaisé, accès simple aux infrastructures et vraie lisibilité au quotidien.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 242000 € | 48 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 239000 € | 48 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 245000 € | 48 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 348000 € | 69 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 354000 € | 72 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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