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VILLA D'ANNELISE
Appartementdu 3 pièces › 4 pièces
215 000 €
1er trimestre 2026
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans une résidence moderne et lumineuse à Châteaubourg
Idéalement situé à Châteaubourg, ce programme neuf offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas du centre-ville et à 5 minutes de la gare, permettant un accès rapide à Rennes. Le quartier résidentiel est à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus à 1 min à pied). Les parcs et espaces verts garantissent une qualité de vie agréable et paisible, idéale pour les familles.
La résidence se compose de logements neufs allant du T3 au T4, avec des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour chaque appartement. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades soignées et des matériaux de qualité. Les espaces extérieurs sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle, avec des orientations sud-est et sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : revêtements PVC, chaudière à condensation pour un chauffage économique, et placards aménagés pour plus de rangement. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les équipements. Villa d'Annelise offre un confort moderne et une sécurité optimale dans un cadre calme et verdoyant.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privé
- Exposition idéale sud-est / sud-ouest
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Cœur d'îlot arboré pour un cadre de vie agréable
- Résidence sécurisée avec vidéophone
Vous serez séduit par
- La proximité des commerces, écoles et transports
- L’accès rapide à Rennes grâce à la gare
- Les espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- L’architecture moderne et luminaires de qualité
- Le cadre de vie calme et verdoyant
Châteaubourg : un village paisible avec toutes les commodités nécessaires
Châteaubourg, situé à seulement 20 minutes de Rennes, est une commune accueillante qui allie le charme de la campagne à la proximité des avantages urbains. Ce village, traversé par la Seiche, bénéficie de nombreux espaces verts comme le parc de la Seiche, parfait pour les activités de plein air et les promenades. Les familles apprécieront également les aires de jeux et les sentiers de randonnée à proximité.
Côté pratique, Châteaubourg offre toutes les commodités nécessaires : des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants locaux. Les écoles publiques, telles que l’école primaire de Châteaubourg, et le collège public La Seiche, assurent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. Le marché local, qui se tient chaque semaine, permet de découvrir des produits frais et locaux.
Les transports sont également un atout pour ce village, avec une gare TER à proximité, permettant de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes. Les axes routiers comme la N137 facilitent l’accès aux villes alentours. Châteaubourg séduit par son cadre de vie tranquille tout en offrant des infrastructures modernes, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité avec la ville.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | À partir de 215000 € | 58.77 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 251000 € | 66.11 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 282000 € | 80.7 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
build En cours d'achèvement