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LE GEORGES
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
214 200 €
4e trimestre 2027
AUTRE
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi Pinel
NF HABITAT
PTZ
TVA REDUITE
RT2012
Garantie 10 ans
TVA 5,5%
Accédez à la propriété à Rennes dans un quartier pratique et recherché, avec des conditions idéales pour bien démarrer
Située 253 avenue du Général George S. Patton, la résidence Le Georges prend place dans le quartier Maurepas–Patton, au nord de Rennes. Ici, les commerces de proximité, écoles, restaurants, espaces verts et services sont à portée de main. À 700 mètres du métro, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville et à la gare SNCF. Ce quartier verdoyant et paisible séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête de confort et de mobilité.
Niché dans un bâtiment intimiste, ce programme neuf se compose de 26 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Les lignes architecturales sont sobres et contemporaines, pensées pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement. En complément, la résidence comprend des places de parking couvertes, 4 stationnements aériens, ainsi qu’un local à vélos au rez-de-chaussée. Un projet à échelle humaine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif intelligent (LLI).
Les logements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente et des espaces de vie bien agencés. Les cuisines s’ouvrent sur de larges séjours, tandis que les chambres sont confortables et fonctionnelles. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, prolongeant l’habitat vers l’extérieur. Chauffage performant, stationnement sécurisé et environnement résidentiel : tout est pensé pour un confort durable. Le prix d’appel à 180 000 € pour un 2 pièces avec balcon et parking rend cette opération particulièrement attractive.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- 26 appartements seulement, du 2 au 4 pièces
- Balcon ou terrasse pour tous les logements
- Parking couvert + stationnements extérieurs
- Local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée
- Bâtiment intimiste à l’architecture sobre et contemporaine
Vous serez séduit par
- Le métro à 700 mètres, pour rejoindre la gare ou le centre rapidement
- Les commerces, écoles et services à distance piétonne
- La qualité résidentielle du quartier Patton, paisible et bien desservi
- Le bon rapport qualité/prix avec des surfaces bien pensées
- La possibilité d’investir en LLI ou d’acheter en primo-accession avantageuse
Maurepas-Patton : un quartier en renouveau au nord de Rennes, entre accessibilité et qualité de vie
Situé au nord de Rennes, le quartier Maurepas-Patton bénéficie d’une transformation urbaine ambitieuse qui le rend de plus en plus attractif. Bien desservi par les lignes de métro A et B (stations Gros-Chêne et Joliot-Curie – Châteaubriand), il permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare TGV. Côté voirie, la proximité avec la rocade nord offre une grande facilité de déplacement.
Le quartier est équipé de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, supermarchés, marché de Maurepas, crèches, écoles (Jean Moulin, Torigné), collèges et lycées accessibles à pied ou à vélo. On y trouve également un pôle santé, plusieurs médiathèques et un large choix d’activités sportives, notamment au complexe sportif de la Bellangerais.
Les espaces verts sont nombreux : parc de Maurepas, berges du canal Saint-Martin, sentiers partagés… Le quartier conjugue désormais vitalité urbaine, mixité des habitats et cadre de vie aéré, avec une vraie attention portée à la transition écologique. Idéal pour les familles, étudiants ou jeunes actifs, Maurepas-Patton s’impose comme une destination résidentielle en pleine redécouverte.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 214200 € | 46 M² | 5.23 M² |
| 2 pièces | À partir de 241000 € | 47 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 281400 € | 63 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 350700 € | 75 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 359000 € | 83 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
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