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VOLUTES RENNES
Appartementdu Studio › 4 pièces
120 833 €
4E trimestre 2027
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Accédez à la propriété dans une résidence moderne et élégante au cœur de Rennes
Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Yves à Rennes, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et espaces verts. À quelques minutes à pied du Parc de Bréquigny, de la piscine et du complexe sportif Bréquigny, ce quartier est parfait pour les familles et les actifs. Le métro ligne A et les lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville de Rennes et à la gare.
Volutes est une résidence contemporaine composée de 44 appartements neufs du T1 au T4 Duplex, répartis sur 6 étages. Les logements bénéficient de prestations de haut standing, tels que des parquets stratifiés, des volets roulants électriques, et des loggias ou terrasses pour la majorité. Le projet comprend également des espaces partagés comme une salle de sport, une buanderie et une salle commune, créant un environnement convivial.
Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et offrir un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur. Chaque logement dispose d'un local à vélos sécurisé, d'un stationnement privatif en sous-sol et de finitions modernes. Volutes est également éligible pour un investissement locatif optimisé, avec des options comme le LMNP et le pack meublé.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et prestations haut de gamme
- Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
- Loggias ou terrasses privatives pour chaque appartement
- Espaces partagés : salle de sport, buanderie, salle commune
- Stationnement sécurisé et local à vélos
Vous serez séduit par
- L’emplacement idéal à proximité du Parc de Bréquigny
- L’accès rapide au centre-ville de Rennes via métro et bus
- Les commodités de proximité : commerces, écoles, restaurants
- Le cadre paisible et sécurisé avec espaces verts
- Le confort moderne et l’efficacité énergétique des appartements
Quartier Saint-Yves à Rennes : confort et proximité au cœur de la ville
Le quartier Saint-Yves, situé au sud-ouest de Rennes, séduit par son cadre résidentiel calme tout en restant proche de l’hyper-centre. Ses rues arborées et son atmosphère paisible offrent un environnement idéal pour les familles et les professionnels. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus desservant le centre-ville et la gare, ainsi qu’aux pistes cyclables et aux accès rapides aux principaux axes routiers.
La vie quotidienne y est simple et agréable : le quartier dispose de commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies, mais aussi de bureaux de poste et banques pour les services essentiels. Les familles bénéficient d’une offre éducative complète avec l’École primaire Saint-Yves, le Collège La Touche et le lycée Jean Macé, tandis que les espaces verts comme le Parc de Bréquigny ou les promenades le long de l’Ille-et-Rance offrent détente et loisirs en plein air.
Saint-Yves est également proche de structures sportives et culturelles, telles que le complexe sportif Bréquigny, le centre culturel Les Champs Libres, ainsi que des restaurants et cafés conviviaux. Ce quartier combine harmonieusement commodités, loisirs et vie résidentielle, offrant aux habitants un cadre pratique et agréable, où tous les besoins essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, tout en conservant une atmosphère paisible et sécurisée.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 120833 € | 21 M² | - |
| Studio | À partir de 133750 € | 23 M² | 7.5 M² |
| 2 pièces | À partir de 176667 € | 42 M² | 10 M² |
| 2 pièces | À partir de 190417 € | 47 M² | 9.4 M² |
| 3 pièces | À partir de 237000 € | 62 M² | 24.3 M² |
| 3 pièces | À partir de 272500 € | 67 M² | 13.2 M² |
| 4 pièces | À partir de 375000 € | 98 M² | 44.3 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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