LA CLOSERIE ALIX

Profitez de l’emplacement stratégique, de ce programme neuf, de ses prestations haut de gamme et de son environnement naturel et préservé pour créer votre futur chez-vous ! Cette adresse vous propose un lieu de vie élégant et serein au cœur du quartier résidentiel de Talant. Vous avez le choix entre une large gamme d’appartements neufs avec des prix débutant à 155 000 €. La livraison prévue est pour le 3e trimestre 2025.

La localisation

La Closerie Alix jouit d’un emplacement idéal à Talant, à proximité du centre-ville de Dijon. La Closerie Alix se trouve à seulement 10 minutes en vélo ou en voiture du centre-ville dijonnais et de la gare SNCF. Elle bénéficie également de l’atout d’une situation privilégiée, à 5 minutes à pied du Parc de la Fontaine aux Fées, un vaste espace vert offrant un cadre naturel paisible, tout en étant proche des grands axes de communication.

Vous profiterez de la proximité de nombreux commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une petite supérette et un coiffeur, ainsi que de l'arrêt de bus situé au bout de la rue du Réservoir. Talant, la troisième ville de la métropole dijonnaise, offre un cadre de vie agréable, avec un environnement historique et naturel d'une grande beauté. La ville propose également une large offre d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'un mouvement de modernisation bien engagé.

La résidence

La Closerie Alix se compose de deux petits immeubles à taille humaine, de seulement un étage et des combles aménagés, avec ascenseur. Ces bâtiments sont conçus pour offrir à leurs résidents un cadre de vie alliant confort moderne et respect de l'environnement. Le programme est composé d’une trentaine d’appartements, répartis du studio au T4, avec des superficies modulables selon vos besoins.

L'accès à la résidence est sécurisé, offrant ainsi un cadre de vie serein et tranquille. La résidence se situe dans un environnement préservé, au cœur d'un vaste terrain clos, offrant de nombreux espaces verts. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, principalement fréquenté par les riverains, tout en étant proche de toutes les commodités.

Les appartements

De nombreux appartements bénéficient d’une double orientation, garantissant une belle luminosité et des vues dégagées sur l’environnement verdoyant. Chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses. Les prestations sont de qualité afin d’offrir aux résidents un confort optimal.

Les matériaux sont soigneusement choisis pour garantir durabilité et esthétique. Les appartements sont dotés de nombreux rangements intégrés, de volets roulants électriques dans toutes les pièces, ainsi que d’une salle de bains entièrement équipée.

Le revêtement au sol varie entre carrelage dans les pièces communes et parquet contrecollé dans les chambres pour un confort optimal. Le programme comprend également un garage fermé, des caves et un parking en sous-sol, avec des box en option pour les plus grands appartements (T4).

• Petits immeubles à taille humaine avec ascenseur.
• Espaces extérieurs privatifs (jardins, balcons, terrasses).
• Prestations haut de gamme (volets roulants électriques, parquet contrecollé, garage fermé, etc.).
• Emplacement privilégié, à proximité du Parc de la Fontaine aux Fées et du centre-ville de Dijon.
• Accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes de communication.

• Le quartier résidentiel calme et verdoyant, avec de nombreuses maisons individuelles.
• La proximité immédiate du Parc de la Fontaine aux Fées, parfait pour les loisirs en plein air.
• Cette ville dynamique avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des écoles et des infrastructures modernes.
• L’accès facile au centre-ville de Dijon et à la gare SNCF, en seulement 10 minutes en voiture ou à vélo.
• Les offres culturelles et sportives variées, avec festivals, concerts, théâtres et randonnées organisés tout au long de l'année.