LES JARDINS D’OSCARA

Imaginez votre futur chez vous dans ce cadre enchanteur. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif éligible au dispositif Pinel (zone B1), Les Jardins d’Oscara répondent à toutes vos attentes. Cette réalisation unique s’érige au cœur de Plombières-lès-Dijon, un charmant village en lisière de la capitale bourguignonne.

Entre nature préservée et dynamisme urbain, ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces duplex, ainsi que des maisons de 3 chambres avec jardin, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Avec une livraison prévue en 2026, c’est l’opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

La localisation

A seulement 20 minutes du centre-ville de Dijon, Plombières-lès-Dijon combine le charme d’un village fleuri et la proximité des commodités urbaines. Cette commune familiale de 2 500 habitants séduit par son cadre verdoyant, ses collines boisées, et ses chemins propices aux balades ou aux sorties à vélo. À proximité, le lac de Kir, véritable havre de détente, propose des activités nautiques et des espaces de pique-nique.

Bien située dans cette ville, Les Jardins d’Oscara est proche des grands axes routiers comme l’A8 et la LINO, ainsi que des lignes de bus qui relient la gare TGV de Dijon en 15 minutes et le centre historique en 20 minutes. Les commerces de proximité, écoles, et infrastructures sportives rendent le quotidien pratique et agréable, tandis que les paysages environnants invitent à la sérénité.

La résidence

Ce programme à taille humaine se compose de deux bâtiments contemporains et de quatre maisons individuelles, offrant un ensemble résidentiel parfaitement intégré à l’environnement local. L’architecture soignée, les lignes modernes, et les couleurs harmonieuses confèrent une élégance discrète à la résidence.

Chaque logement est pensé pour maximiser la lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées et des espaces traversants qui assurent une double orientation. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, proposent de belles surfaces habitables allant de 33 à 117 m².

Les maisons de 3 chambres offrent un confort optimal pour les familles, avec des jardins privatifs et de vastes terrasses. Des balcons et terrasses plein ciel prolongent les pièces de vie, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le cœur d’îlot paysager garantit un cadre apaisant et sécurisé.

Les logements

Les intérieurs des Jardins d’Oscara répondent aux exigences de la vie moderne. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, avec des cuisines ouvertes sur les séjours, idéales pour les moments de convivialité. Les chambres, bien isolées, assurent calme et intimité, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque espace.

Les prestations haut de gamme incluent des sols en parquet stratifié dans les chambres et séjours, du carrelage en grès cérame dans les pièces d’eau, et des équipements modernes comme des baignoires avec tablier en faïence, des meubles vasque avec miroir lumineux, et des volets roulants motorisés.

Les logements bénéficient d’une isolation thermique et phonique renforcée, répondant aux normes RE 2020, pour un confort optimal en toute saison. Profitez des remises exceptionnelles jusqu’à 10 000 € et prenez contact avec les conseillers Bonaparte pour visiter le chantier*

*Offres sous conditions. Renseignements auprès de votre agence Bonaparte.

 

 

• Design architectural intemporel et élégant.
• Appartements traversants avec balcons ou terrasses.
• Jardins privatifs pour les maisons.
• Prestations haut de gamme et performance énergétique RE 2020.
• Proximité des transports (bus et grands axes routiers.)

 

• L’environnement naturel exceptionnel (lac de Kir, collines, bois).
• La commune calme et familiale, à taille humaine.
• Les commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité.
• La facilité d’accès au centre de Dijon et à la gare TGV.
• Cette résidence, idéale pour vivre ou investir avec une forte demande locative, notamment des seniors.