LE MAJESTIK

Le Majestik est une résidence alliant confort, sécurité et qualité de vie dans un cadre naturel et dynamique. Cette adresse neuve est idéalement située au cœur de l'avenue du Drapeau, dans le quartier très recherché du même nom, à Dijon. Elle propose une gamme d’appartements modernes, allant de 176 000 € à 215 000 €, vous offrant une opportunité unique d’acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus dynamiques de la région Bourgogne-Franche-Comté.

La localisation

Dijon, capitale historique de la Bourgogne, séduit par son mélange d'histoire, de culture et de modernité. Idéalement située entre Paris, Lyon et Strasbourg, elle bénéficie d'un réseau de transport exceptionnel. À seulement 1h30 de Paris en TGV, Dijon est également desservie par un réseau de tramway, avec la ligne T2 qui passe juste devant la résidence Le Majestik.

Le quartier du Drapeau, où se trouve ce programme, se distingue par sa proximité immédiate avec le centre-ville de Dijon, tout en conservant un cadre calme et verdoyant. À seulement 4 minutes à pied, vous accédez au Parc du Drapeau, un véritable havre de paix. Les équipements scolaires sont à quelques pas, avec une école maternelle et un collège juste de l’autre côté de l’avenue.

Les commerces de proximité (boulangerie, supérette, bar/tabac) sont accessibles en seulement 6 minutes à pied, et un supermarché se trouve à 8 minutes. La rocade dijonnaise, à 7 minutes en voiture, vous permet d’accéder facilement aux grandes artères de la ville. Ce quartier combinant confort de vie et praticité est donc idéal pour les familles comme pour les actifs.

La résidence

La résidence Le Majestik se distingue par son architecture élégante et moderne, qui s’intègre harmonieusement au paysage urbain. Composée de six étages, surmontés d'un attique, l'immeuble s’élève majestueusement le long de l'avenue du Drapeau.

Ses façades aux nombreux décrochés créent des loggias, balcons et terrasses, offrant ainsi une belle diversité de vues et de luminosité. À l'arrière, les résidents pourront profiter de jardins privatifs et d'un vaste espace vert commun, créant un environnement paisible et agréable.

Les appartements

Les appartements sont pensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Du studio au 5 pièces, chaque logement est conçu avec soin, offrant des surfaces généreuses, lumineuses et bien agencées. Les orientations Est ou Ouest permettent à chaque appartement de bénéficier de vues dégagées et d'une luminosité optimale.

La qualité des matériaux et des finitions (parquet stratifié, carrelage haut de gamme, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques) contribue à l’atmosphère élégante et moderne de chaque bien. La résidence Le Majestik met un point d’honneur à offrir des prestations de haute qualité.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans des halls décorés avec soin, où des appliques murales et des plafonniers encastrés apportent une touche moderne. Le séjour, vaste et lumineux, dispose de parquets en stratifié, tandis que la cuisine et les salles de bains sont revêtues de carrelage de qualité.

Les appartements bénéficient d’une grande fonctionnalité grâce à des agencements optimisés : placards aménagés dans les chambres, volets roulants électriques pour une gestion facile de la lumière et du confort thermique, et des équipements de domotique pour simplifier votre quotidien. Un système de chauffage écologique performant, relié au réseau de chauffage urbain, assure une gestion énergétique maîtrisée.

Les logements disposent également de nombreux espaces extérieurs, avec des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon le modèle choisi. Les locaux à vélos et un parking souterrain sécurisé viennent compléter les équipements en commun, garantissant un cadre de vie pratique et sécurisé.

Les sols des séjours, chambres et dégagements sont recouverts de parquet stratifié, tandis que les pièces d’eau (salle de bain, cuisine) sont aménagées avec des carrelages Saloni. Les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La résidence est clôturée ou grillagée, assurant ainsi une sécurité renforcée.

 

• Architecture moderne et design avec loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs.
• Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville de Dijon.
• Espaces extérieurs agréables (jardins, parc, espaces verts communs).
• Prestations haut de gamme avec matériaux de qualité et domotique intégrée.
• Logements lumineux, fonctionnels et bien agencés, de 176 000 € à 215 000 €.

 

• Le quartier très prisé du Drapeau, calme et résidentiel, à 4 minutes du parc.
• La proximité immédiate des écoles maternelle et collège.
• Les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles en 6 minutes à pied.
• L’accès facile aux transports en commun avec le tram T2 et les pistes cyclables.
• La proximité des grandes infrastructures de Dijon : gare TGV, rocade et réseau autoroutier.