VINEA

VINEA vous invite à poser vos valises dans une résidence où bien-être, confort et durabilité se rencontrent. Située au cœur du charmant village de Couchey, VINEA est une résidence neuve de prestige qui combine modernité, bien-être et respect de l’environnement.

Proposant des appartements du studio au 4 pièces, cette adresse exceptionnelle incarne un cadre de vie paisible et raffiné à seulement quelques minutes de Dijon. À partir de 179 000 € TTC, ce bien immobilier représente une opportunité unique d’investir dans un patrimoine immobilier durable et séduisant.

La localisation

Nichée dans le département de la Côte-d’Or, à seulement 9 km de Dijon et 35 minutes de Beaune, Couchey se distingue par son authenticité et sa proximité avec les atouts de la métropole dijonnaise. Ce village, situé sur la célèbre route des vins, offre une qualité de vie rare où les commodités modernes côtoient un cadre naturel préservé.

Les habitants de VINEA profiteront de la proximité immédiate des transports en commun pour rejoindre Dijon facilement. La métropole bourguignonne est desservie par un réseau de transport performant, incluant le TGV reliant Paris en 1h30, ainsi que les nombreuses lignes Divia de bus et tramway.

Couchey se distingue également par ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire, ses écoles et ses infrastructures telles que le collège Paul Bert ou encore le lycée international Charles de Gaulle à Dijon. Pour les amateurs de nature et de loisirs, les vignobles environnants et les sentiers de randonnée offrent des escapades ressourçantes, tandis que les lieux culturels emblématiques comme le Consortium Museum ou La Vapeur à Dijon garantissent une vie culturelle riche et variée.

La résidence

Cette adresse neuve s’élève élégamment sur seulement 2 étages, avec 19 appartements de standing soigneusement conçus pour offrir intimité et confort. Située sur un terrain boisé préservé de 2 443 m², cette résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel.

Les façades modernes aux tons sobres, associées à des espaces extérieurs tels que jardins privatifs, balcons et terrasses, reflètent une architecture contemporaine et élégante. Les parties communes incluent des équipements pratiques comme un local à vélos et un parking sécurisé. En outre, un pôle médical intégré (médecins, dentiste, infirmières, ostéopathe et kinésithérapeutes) simplifie le quotidien des résidents.

Les appartements

VINEA propose des logements lumineux, déclinés du studio au 4 pièces, avec des surfaces généreuses et des agencements optimisés. Chaque appartement dispose de pièces de vie spacieuses, de cuisines ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, et de grandes baies vitrées permettant une luminosité naturelle exceptionnelle.

Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, balcons ou jardins privatifs, sont conçus pour prolonger les moments de détente. La résidence offre des prestations modernes et durables, telles que :

• Revêtements de qualité dans toutes les pièces
• Placards aménagés
• Salles de bain équipées de pare-douches et de sanitaires suspendus
• Volets roulants électriques
• Chauffage individuel performant répondant à la norme RE 2020
• Système domotique pour un confort connecté
• Sécurité renforcée avec digicode et visiophone.

Sa certification NF Habitat garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie optimal. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception au cœur de la Bourgogne !

 

• Architecture contemporaine et faible hauteur pour une ambiance intimiste.
• Appartements lumineux avec extérieurs privatifs (jardins, balcons ou terrasses).
• Normes RE 2020 pour une consommation énergétique réduite.
• Intégration d’un pôle médical pour plus de praticité au quotidien.
• Cadre boisé de 2 443 m², entre nature et modernité.

 

• La proximité de Dijon et accès direct aux commodités (transports, écoles, commerces).
• Le cadre naturel préservé avec vignobles et sentiers de randonnée.
• Le patrimoine culturel et gastronomique bourguignon, à découvrir aux Halles de Dijon.
• L’accès rapide aux grands axes routiers et au TGV pour relier Paris ou Zurich.
• L’environnement calme, idéal pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre ville et nature.