RÉSIDENCE MAZIERES

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour ne pas manquer les dernières opportunités offertes par cette résidence d’exception. La Résidence Mazières est une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs acquéreurs en quête d’un lieu de vie alliant sérénité, confort et accessibilité.

Située à Fontaine-lès-Dijon, à la limite de Dijon, cette résidence contemporaine propose des appartements neufs dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

La localisation

Cette réalisation offre un cadre idéal aux portes de la capitale bourguignonne. Fontaine-lès-Dijon est une commune prisée, réputée pour son charme et sa tranquillité. Située à seulement quelques pas de Dijon, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel.

À proximité immédiate de la Rue de Jouvence, les résidents profiteront de la richesse des commodités : commerces variés, marchés locaux, écoles de qualité comme le Collège Les Lentillères, et services essentiels. Les infrastructures de transport sont un atout majeur de la commune.

La proximité du tramway et des lignes de bus facilite les déplacements, tandis que la Liaison Nord (LINO) permet de rejoindre rapidement l’autoroute A38 et les principales routes régionales. Par ailleurs, les espaces verts publics et les parcs alentour, comme le Parc de la Colombière, ajoutent une touche de nature au quotidien.

La résidence

La Résidence Mazières se distingue par son architecture contemporaine et sa taille humaine, avec seulement 20 appartements répartis sur plusieurs étages accessibles par ascenseur. Etablie dans un environnement préservé, elle est conçue selon les normes RT2012 -10%, elle assure des performances énergétiques supérieures, réduisant les coûts de chauffage et d’électricité tout en respectant l’environnement.

Nichée dans un quartier résidentiel largement arboré, la résidence est entourée d’espaces verts publics et bénéficie d’un voisinage paisible. Son emplacement offre une double orientation pour de nombreux appartements, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les appartements

Les appartements, allant du T2 au T4, sont traversants et lumineux, avec des espaces de vie modernes et fonctionnels. Les pièces sont agencées pour maximiser la praticité, avec :

• Des séjours spacieux et lumineux ouverts sur des espaces extérieurs privatifs tels que balcons ou terrasses,
• Des chambres isolées et dotées de rangements astucieux,
• Une cuisine à équiper, pensée pour s’adapter à vos besoins,
• Des salles de bains élégantes et entièrement aménagées, avec pare-douche et WC séparés.

Pour les investisseurs, le dispositif de démembrement de propriété permet d’acquérir la nue-propriété à environ 66 % du prix du marché, avec la récupération de l’usufruit dans 16 ans. Ce système offre une flexibilité unique : liberté d’habitation, de revente sans TVA, ou de location.

La Résidence Mazières met l’accent sur des matériaux durables et esthétiques. Parmi les prestations incluses :

• Revêtements de sol modernes en PVC dans toutes les pièces,
• Fenêtres PVC avec volets roulants électriques, offrant confort et praticité,
• Placards aménagés pour un rangement optimisé,
• Accès PMR pour garantir l’accessibilité à tous,
• Chauffage via le réseau urbain avec chaufferie bois, une solution écologique et économique.

La Résidence Mazières vous offre une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre paisible, fonctionnel et bien desservi. Faites-en votre prochain lieu de vie ou votre meilleur investissement.

 

• Architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement,
• Appartements traversants avec double orientation pour une luminosité optimale,
• Prestations modernes et durables : volets roulants, placards aménagés, chauffage écologique,
• Accès PMR et espaces extérieurs privatifs,
• Opportunité d’investissement en démembrement de propriété.

 

• La proximité de Dijon et de la Rue de Jouvence, un secteur prisé,
• L’accès facile au tramway, bus, et autoroute grâce à la LINO,
• Les espaces verts publics et les parcs pour un cadre naturel préservé,
• Les commerces, écoles et services à proximité immédiate,
• La vie culturelle et loisirs accessibles : cinéma, théâtre et marchés locaux.