ESPRIT COTTAGE

Ne ratez pas les dernières opportunités offertes par Esprit Cottages, une résidence à taille humaine située dans le charmant cœur de Quetigny. Composée de 31 appartements répartis sur deux bâtiments distincts, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et praticité.

La localisation

Située à quelques kilomètres de Dijon, Quetigny se distingue par son cadre de vie paisible et son dynamisme. La ville bénéficie d’un réaménagement urbain moderne, avec des espaces publics verdoyants et accueillants. La Place Centrale, véritable poumon de la commune, propose une variété de commerces, un marché local animé et des services pratiques.

Grâce au tramway T1, rejoindre Dijon ou d'autres quartiers devient un jeu d’enfant, offrant une mobilité sans effort. Les familles apprécieront la proximité des équipements éducatifs comme les écoles maternelles et élémentaires Françoise Dolto et Henri Wallon, le collège Le Chapitre, et les lycées de renom tels que le Lycée Européen Charles de Gaulle. Les amateurs de loisirs ne seront pas en reste avec le Cinéma Cap Vert, les théâtres locaux, les stades multisports et les nombreux parcs environnants.

La résidence

Résidence à taille humaine, Esprit Cottages se compose de deux bâtiments distincts, dont le bâtiment A sans ascenseur et le bâtiment B équipé d’un ascenseur. Cette conception assure une ambiance conviviale tout en répondant aux besoins de chacun. Le programme inclut des places de parking et des caves au sous-sol pour plus de praticité.

Avec une performance énergétique supérieure à la norme RT2012 (-10 %), la résidence s’inscrit dans une démarche écologique et économique. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. Les façades élégantes, les couleurs apaisantes et les espaces partagés, comme le jardin et le belvédère central, en font un lieu de vie agréable toute l’année.

Les appartements

Les appartements, allant du T2 au T4, disposent pour la plupart d’une double voire triple orientation, assurant une luminosité optimale et une ouverture généreuse sur l’extérieur. Les intérieurs des logements sont conçus pour répondre aux attentes des modes de vie modernes.

Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs grâce à de grandes baies vitrées, offrant des vues imprenables sur les espaces paysagers environnants. Les chambres, isolées de l’animation des espaces de vie, assurent calme et sérénité. Les prestations incluses garantissent un confort optimal :

• Revêtements de sol en PVC modernes dans toutes les pièces,
• Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et oscillo-battants pour une ventilation naturelle,
• Salles de bains entièrement équipées avec pare-douche, meubles modernes et WC séparés,
• Placards aménagés pour un rangement optimisé,
• Chauffage sur le réseau urbain de Quetigny avec chaufferie bois pour des économies d’énergie significatives.

Les espaces communs incluent des locaux à vélos, des parkings sécurisés, et des systèmes d’accès par vidéophone, renforçant la sécurité et la praticité au quotidien. Ce programme neuf à Quetigny, c’est une véritable invitation à un nouvel art de vivre.

• Une architecture moderne et chaleureuse dans un cadre verdoyant,
• Des appartements lumineux avec balcons ou jardins privatifs,
• Des prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, salle de bains équipée,
• Une performance énergétique réduisant vos factures,
• Des espaces communs fonctionnels et sécurisés.

• La proximité de la Place Centrale et de ses nombreux commerces,
• Un accès direct au tramway T1 pour une mobilité facilitée,
• Un large choix d’infrastructures éducatives pour les familles,
• Des loisirs culturels et sportifs variés : cinéma, théâtres, stades,
• Un environnement convivial et verdoyant idéal pour tous les âges.