L'Avenue

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Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
277 000 €
1er trimestre 2028
BBC
RP NEUF
Garantie 10 ans
PTZ+

L’Avenue, une adresse d’élégance au cœur de Strasbourg

Idéalement située à quelques pas du Parc de l’Étoile, la résidence L’Avenue s’inscrit au cœur d’un quartier strasbourgeois recherché, vivant et parfaitement connecté. Ici, vous profitez d’un environnement mêlant énergie citadine, proximité immédiate des services et respiration verdoyante.

Vous accédez en quelques minutes seulement à l’essentiel du quotidien :

  • École maternelle à 5 minutes
  • Commerces à 2 minutes
  • Tram & bus – Arrêt Étoile Polygone à seulement 3 minutes
  • Autoroute A35 à 4 minutes
  • Aéroport de Strasbourg à 15 minutes

Ce secteur, parfaitement desservi et en constante valorisation, permet de rejoindre le centre-ville historique en quelques stations de tram et de profiter d’un cadre de vie dynamique, idéal pour les actifs, les familles ou les investisseurs. Tout est pensé pour vivre Strasbourg autrement : plus simple, plus pratique, plus inspirant.

 

L’Avenue s’impose comme une adresse d’exception. Son architecture soignée, moderne et épurée, s’intègre harmonieusement dans un environnement où nature et ville se conjuguent en douceur.

Conçue pour offrir confort, sérénité et sécurité, la résidence propose des espaces communs élégants, des accès sécurisés, ainsi que des stationnements pratiques pour un quotidien fluide et apaisé. Chaque détail reflète un art de vivre contemporain, où l’esthétisme rencontre la fonctionnalité.

 

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement de L’Avenue est pensé pour révéler un confort moderne et une élégance intemporelle. Les volumes généreux, les belles orientations et les extérieurs privatifs prolongent la sensation d’espace et de bien-être.

À l’intérieur, des matériaux nobles et des finitions soignées composent un ensemble harmonieux :

  • Séjours lumineux ouverts sur l’extérieur
  • Carrelage raffiné dans les pièces de vie
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salles de bains premium
  • Confort moderne : plancher chauffant, volets motorisés centralisés, portes blindées 5 points, vidéophonie

Chaque appartement a été pensé pour offrir une véritable qualité de vie, où esthétique, confort et sécurité se rencontrent sans compromis.

Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les atouts de la résidence

  • Emplacement stratégique proche du Parc de l’Étoile
  • Commerces, écoles et transports à quelques minutes
  • Résidence moderne, élégante et sécurisée
  • Espaces verts et cadre de vie recherché
  • Stationnements et accès pratiques

Les prestations

  • Plancher chauffant
  • Volets motorisés avec centralisation
  • Portes blindées 5 points
  • Vidéophone
  • Carrelage haut de gamme & parquet stratifié
  • Salles de bains entièrement équipées
  • Faïence toute hauteur
  • WC suspendu & meubles vasque lumineux

Neudorf : le quartier où il fait bon vivre à Strasbourg

Situé au sud immédiat du centre de Strasbourg, Neudorf s’impose comme l’un des quartiers les plus appréciés de la ville. À la fois vivant, convivial et parfaitement connecté, il incarne ce juste milieu entre l’énergie urbaine et la tranquillité résidentielle.

Neudorf séduit avant tout par son ambiance chaleureuse, presque villageoise. Ses rues sont rythmées par de petits commerces, des cafés, des marchés colorés et une vie locale très active qui crée un véritable sentiment d’appartenance. On y trouve une grande diversité d’espaces, de la petite place arborée à la grande avenue commerçante, permettant à chacun de s’y sentir immédiatement chez soi.

Le quartier bénéficie également d’une accessibilité remarquable. Desservi par plusieurs lignes de tram, il rapproche ses habitants de la Grande Île, de la presqu’île Malraux ou encore du campus universitaire en quelques minutes seulement. Cette connexion fluide fait de Neudorf un emplacement stratégique pour concilier travail, études et vie personnelle.

Neudorf est aussi un quartier pensé pour le bien-être au quotidien : écoles, crèches, équipements sportifs, centres culturels, cinéma, médiathèque… tout est réuni pour un mode de vie pratique et complet. À cela s’ajoutent des espaces verts accessibles, notamment le Parc de la Citadelle, offrant des pauses nature très appréciées.

Vivre à Neudorf, c’est profiter d’un cadre où proximité, confort et convivialité se conjuguent naturellement. Un quartier harmonieux, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre Strasbourg dans ce qu’elle a de plus agréable et de plus humain.

Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
2 piècesÀ partir de  27700047 M²-
2 piècesÀ partir de  29500051 M²-
4 piècesÀ partir de  48800088 M²-
4 piècesÀ partir de  772000144 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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Avancement des travaux

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